Утепление стены со стороны подъезда многоквартирного дома: какими материалами лучше всего утеплять,как правильно это сделать и лучшие утеплители с влагозащитой

Утепление фасада дома пенопластом

Использование пенопласта (пенополистирол) для утепления фасадов является самым бюджетным вариантом. Существует два вида пенопласта: суспензионный беспрессовый (ПСБ), экструдированный (ЭПС). Они отличаются технологией производства. Сначала стены грунтуют, выравнивают черновой штукатуркой, а потом начинают клеить пенопластовые плиты. Для крепления пенопласта на стены используют зонтичные дюбеля. Начинать укладывать плиты надо снизу в шахматном порядке постепенно продвигаясь вверх. Затем разрезают армирующую сетку и, начиная сверху, закрепляют ее с помощью цементной штукатурки. После того, как штукатурка высохнет надо нанести финишный слой толщиной не меньше пяти сантиметров, затереть. Желательно нанести декоративную штукатурку для большей защиты отделки.

Использование пенопласта для утепления фасадов является самым бюджетным вариантом

Наружное утепление

Самый популярный вид утепления, когда дело касается кирпичных, и других каменных стен.

Из материалов чаще всего используется пенополистирол и минеральная вата, хотя сегодня можно увидеть и пенополиуретан, и эковату, и даже «экзотическое» пеностекло.

Все их можно условно разбить на две группы?

  1. Дышащие (минвата, эковата, пенополиуретан)
  2. Не дышащие (пенопласты, пеностекло)

Первые идейнее применять когда стеновой материал сам способствует газообмену. Например, тот же газобетон, который, кстати, сам является неплохим утеплителем

Но тут важно, чтобы и другие применяемые продукты не создавали герметичной плёнки. Так, неправильно выбранная шпаклёвка или даже краска способны на нет свести все ваши старания по организации «живого» дома

Второй вид утеплителей для тех кто не любит заморачиваться и надеется больше на правильно спроектированную вентиляцию, чем на естественные свойства строительных материалов. У таких и строительство получается недорого и головной боли на порядок меньше.

Единственные заботы – это правильно рассчитать толщину утепляющего слоя (об этом мы уже писали), и выбрать надёжных производителей.

Среди достоинств наружного утепления его приверженцы выделяют сразу несколько моментов:

Подготовка поверхности фасада

Прежде чем приступить непосредственно к утеплению, необходимо подготовить стены. Неровности поверхности не должны превышать 1 см

Следует обратить внимание на состояние отделки фасада и швов. Если они окрашены, но в некоторых местах краска облупилась, их необходимо зачистить

А в случае с ПФ краской – сбить.

Чтобы проверить качество отделки, по поверхности проводят ладонью. Если она остаётся чистой – можно выполнять утепление наружных стен, исключая грунтовку панельного дома. В ином случае без неё не обойтись.

В старых зданиях снаружи часто замечается осыпание стен – такие места необходимо зачистить и только после можно наносить грунтовку. Если песок продолжает сыпаться, рекомендуют зашпаклевать этот участок.

Утепление стены подъезда на первом этаже + видео, фото

Утепление стены между подъездом и квартирой в современных многоквартирных домах решает проблему плохой звукоизоляции квартир и потери тепла из жилого помещения, особенно на первом этаже. Рассмотрим, для чего необходимо утеплить стену в подъезде со стороны квартиры, какой утеплитель можно использовать в жилых помещениях. В конце статьи имеется подробная видео инструкция по проведению ремонтных работ в подъезде своими силами.

Как утеплить стену в подъезде своими руками

Если утепление планируется провести в подъезде многоквартирного дома, то необходимо обратится в ТСЖ за разрешением на проведение работ. Подъезд дома – это общедомовая собственность жильцов и без разрешения собственников ничего нельзя сделать. Для самостоятельного утепления стены между квартирой и подъездом, проще всего уложить теплоизоляцию со стороны своей квартиры, так как в этом случае не потребуется разрешения от жильцов.

Нужно ли утеплять стену в подъезде

Сравнение теплопроводности утеплителей по толщине

Для чего необходимо утеплить стену в подъезде? Ответ на данный вопрос очень простой. Зимой довольно часто температура в подъезде падает из-за некачественной входной двери на первом этаже. Особенно это правило касается домов старой постройки с деревянной входной дверью. Холод в подъезде приводит к значительному увеличению потерь тепла из квартиры. Как видите, теплоизоляция стен подъезда на первом этаже жилого дома необходима.

Но первым делом вам следует избавиться от источников холода в подъезде — установить современную железную дверь с доводчиком на первом этаже, заменить старые деревянные окна на металлопластиковые окна. И только потом думать про ремонтные работы. Рассмотрим далее, какие материалы можно использовать, какие технологии применяются сегодня в строительстве для обработки вертикальных конструкций со стороны подъезда и жилых помещений.

Чем утеплить стены в подъезде дома

Если вам дали добро на проведение работ в подъезде или вы решили утеплить стену с входной дверью, то на можно использовать пенопласт или экструзионный пенополистирол. Для крепления плит можно использовать монтажную пену или клей для пенополистирола. Для отделки стены можно использовать древесные плиты OSB или гипсокартон. Для шумоизоляции лучше использовать минеральную вату, так как волокнистый материал лучше поглощает звуки.

В квартире безопаснее использовать базальтовый утеплитель, например, для этих целей отлично подойдет минвата URSA в плитах. Минеральная вата экологична, выдерживает высокие температуры, а также служит отличной шумоизоляцией. Волокнистый утеплитель крепится на вертикальных конструкциях при помощи каркаса из брусков дерева или  профиля. Сверху конструкцию необходимо укрыть пароизоляцией, обшить гипсокартоном и оштукатурить.

Фото. Утепление стены подъезда минеральной ватой

Утепление стены подъезда своими руками

Для работы вам потребуется электрическая дрель, ножовка по дереву и по металлу, молоток, перфоратор, саморезы и гвозди, а также другой инструмент. Чтобы утеплить стену подъезда со стороны квартиры минеральной ватой, на стене монтируется обрешетка из бруса или профилей необходимой толщины. Плиты минваты укладываются вплотную между брусками, для этого расстояние между ними должно быть на 10-15 мм меньше ширины плит теплоизоляции.

Далее вся стена укрывается пароизоляционной пленкой, чтобы защитить утеплитель от увлажнения. Для качественного утепления и шумоизоляции достаточно будет толщины минваты в 50 мм. Далее на конструкцию крепится гипсокартон, все швы между листами проклеиваются малярной лентой и шпаклюются. После высыхания шпатлевки, швы шкурятся, а вся стена грунтуется. В конце поверхность гипсокартона укрывается финишной шпатлевкой.

Фото. Утепление стены в подъезде своими руками

Утепление стены подъезда на первом этаже

Современная входная дверь и утепленные стены на первом этаже подъезда помогут сэкономить тепло в многоквартирном доме, и улучшит микроклимат в смежных с подъездом квартирах на нижних этажах. Для отделки стен отлично подойдет пеноплекс. Экструзионный пенополистирол отлично сохраняет тепло, не пропускает влагу и обладает повышенной прочностью. Швы между плитами следует пропенить, далее вся стена обшивается OSB-плитами или штукатурится.

Материалы для утепления

Минеральная вата. Стоит дороже, пожаробезопаснее, и дополнительный плюс – хорошо изолирует звук. Чаще встречается в новостройках.

На стену наносят слой гидроизоляции (или грунтовку). Важный шаг, потому что если минвата впитает конденсат, она может потерять свои свойства.

Потом следует монтаж каркаса, закладка утеплителя. Каркас лучше сделать деревянный. Стыки между плитами обклеиваем скотчем, зазор обрабатываем пеной. После этого прокладывается еще один изоляционный слой, сверху наклеивается монтажная сетка.

Пенополистирол. Самый дешевый вариант. Часто используют для утепления вторичного жилья. Делают по принципу вентилируемого фасада. Главное – хорошо заделать стыки между плитами.

Для квартиры берите только самозатухающий пенопласт, обработанный веществами, которые препятствуют горению.

Стену нужно выровнять, проложить слой гидроизоляции. Затем наклеить на нее слои теплоизоляции. Можно дополнительно использовать дюбели для прочности крепежа. Старательно заполняем монтажной пеной зазоры между плитами. Крепим монтажную сетку.

Недостаток метода – при перепаде температур изнутри все равно образуется конденсат, который потечет по стенам. Чтобы уберечься от грибка, можно проложить под обоями специальную подложку.

Вам пригодятся:

Экструзионный пенополистирол. Ширина утеплителя – 120 см, толщина – 2 см. Его площадь – 0,66 кв.м. Цена – от  35 грн за 1 лист.

Клей для пенополистирола ALPOL AL, 25 кг. Он служит для приклеивания и армирования. Цена – от 134 грн.

Алюминиевый скотч (от 138 грн) для качественного соединения стыков.

Вспененный полиэтилен. Клеится с одной стороны, с другой – фольговое покрытие. Толщина – 5 мм. Подойдет для гидроизоляции. Цена – от 120 грн.

Минеральная вата – популярный утеплитель. Цена – от 258 грн.

Как утеплить стену в подъезде своими руками

Без ударной дрели или перфоратора в этом деле никак. Чтобы крепить дюбеля в стене, необходимо просверлить в кирпичной стене отверстия. Есть вариант с приклеиванием пенопласта к стене, а сверху приклеить сетку и замазать утеплитель специальным клеем или шпаклевкой. Фасады домов снаружи утепляют именно так. Правда, минвату на стены сажают дополнительно на дюбель для надежности.

Если возможности засверлиться в стену нет, то можно попробовать приклеить плиты утеплителя на клей, но это ненадежно. Обрешетку надо будет делать, если вы хотите получить более надежную конструкцию, а сверху на направляющие прикручиваются листы гипсокартона, можно и дешевле найти материалы. Можно также использовать метод «мокрого утепления» стен в подъезде или утепление стен пенопластом под штукатурку.

Варианты утепления стен

Существует два варианта утепления.

  • Первый вариант – утепление снаружи.
  • Второй – утепление изнутри.

В первом случае часто оказывается так, что действия, связанные с изменением фасада здания, запрещено проводить без согласования. Следует признать данную норму вполне разумной. Однако, она, безусловно, порождает определенные сложности для жильцов. Нужно отметить, что служба архитектурного надзора должна уточнить необходимость утепления. Возможно, ваши представления о комфортной температуре не совпадут с их представлениями. Кроме того, внешний вид здания трудно не изменить или не испортить утеплением снаружи стены одной-единственной квартиры. Таким образом, есть высокая вероятность, что проект утепления стены квартиры снаружи просто-напросто не согласуют, поэтому обращаться в архитектурные органы следует только в том случае, когда внешнему утеплению нет адекватной альтернативы.

Что касается утепления стен изнутри, то тут нужно отметить, что такое утепление долговечнее, чем утепление снаружи. Но оно также имеет как свои минусы, так и плюсы. Среди плюсов, в первую очередь, можно назвать то, что вы всегда можете это сделать, не спрашивая разрешения в службах, отвечающих за архитектурный надзор. Очевидный минус утепления изнутри – уменьшение пространства комнаты. В зависимости от используемых материалов это уменьшение может быть довольно значительным. Поэтому перед тем, как проводить процедуру утепления внутренних стен, нужно просчитать его эффективность. Утепление стены не очень поможет, если с отоплением есть довольно крупные проблемы. Также необходимо, чтобы окна в квартире были герметичными, они не должны промерзать, от них не должно дуть. Между окном и стеной не должно быть щелей. Прежде, чем проводить утепление стены, следует решить все вышеназванные проблемы. Может оказаться и так, что утепление стены вам не понадобиться после этого.

Согласие соседей

Для того, чтобы установить тамбурную дверь, недостаточно договориться с собственниками квартир на своем этаже. Необходимо получить письменное согласие абсолютно всех жильцов многоквартирного дома, каким бы странным не казался данный факт.

Это связано с тем, что по закону подъезд и лестничные клетки – часть общедомового имущества, которое, как известно, находится в долевой собственности у всех владельцев недвижимости в здании.

Разрешение об установке дополнительной двери можно получить двумя способами.

Первый вариант предполагает проведение общего собрания жильцов и вынесение на повестку дня соответствующего вопроса. Если такие собрания проводятся регулярно, то этот метод является наиболее простым и быстрым для получения письменного согласия ото всех собственников. В протоколе отражается принятое решение и с этим документом инициатор установки двери может обращаться в соответствующие инстанции.

Второй способ заключается в том, чтобы лично обойти всех соседей и взять у них письменное разрешение. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы присутствовали фамилия, имя и отчество жильца, дающего согласие, точный адрес, суть вопроса, дата написания и личная подпись. Собрав все бумаги можно переходить к следующему этапу.

Целесообразность для дома

Утепление межэтажного пространства считается целесообразным действием, так как помимо накопления и сохранения тепла, а также создания благоприятного климата в помещении, теплоизоляционный слой материала выполнит дополнительную защиту от посторонних шумов и звуков.

Теплоизоляцию можно делать еще на этапах основного строительства, но чаще всего, ее начинают в конце строительства, когда возведена кровля, установлены окна, двери и выполнены отделочные работы.

Утепление межэтажного пространства подходит для частного или панельного дома, особенно, если он расположен в северном регионе. Теплоизоляция способна продлить срок действия основы, на которую она будет крепиться (монолитную, деревянную, сборную), а также сэкономить средства на альтернативные способы утепления.

Последствия отсутствия теплоизоляции не настолько серьезны, как кажутся, и делать ее можно только по желанию, но строители приветствуют наличие теплоизоляции, так как она способна сохранить 10-15% тепла всего строения.

Ведь часто лестницы расположены около входных дверей, или ведут на чердак, где есть постоянные потоки более прохладного воздуха, чем в основных комнатах.

А комнаты первых этажей над подвалами могут быть очень холодными.

Межэтажное утепление не выполняют в панельных монолитных домах большой этажности на лестничных клетках. Считается, что это не нужно для больших построек, так как в подъезде должен постоянно присутствовать доступ воздуха и потоковая вентиляция. Напротив, в частных квартирах выполнять межэтажное утепление можно, особенно, если жилье расположено под крышей подъезда (последний этаж), или над подвалом (первый этаж).

Деревянный дом. 1й этаж надо топить, 2й не надо. Первого этажа хватает. Тепло через лестницу бойко уходит на верх. Тепла мала — нада беречь. Двери в комнатах 2го этажа закрыть то можно, а вот холл 2го этажа немалый — метров 35 квадратных. Его то уж совсем не надо греть.

Лестничный проём на уровне пола 2 го этажа имеет размер прямоугольника примерно 2,5 метра длиной на 1 метр шириной. Люк на петлях таких размеров уж больно большой, тяжёлый будет, да и не красиво это, женщина такой уж точно не откроет.

Посему вопрос к увж. коллегам — а какие ещё есть решения ?? Типа рольставня горизонтальная, аль ещё чего то ?? Где искать, куда звонить .

Ок. Прошу фото на моё подНик мыло У меня на работе жёстко блокированы сайты типа Мэйл-ру. А Внутри Вашего сообщения фото не открылось. Отправьте пжлста на мою почту фотографию, очень интересно взглянуть на систему блоков.

Как утеплить стену в квартире со стороны подъезда

Предисловие. Как утеплить стену в квартире со стороны подъезда? Этот вопрос часто задают хозяева квартир, у которых наружная стена в квартире, где стоит дверь, имеет толщину всего в 1 кирпич и пропускает холод. Ни о какой тепло и, тем более, шумоизоляции подъездной стены говорить не приходится. В статье мы разберем вопрос утепления стены в подъезде своими руками. И начнем с вопроса выбора утеплителя.

Для чего необходимо утепление стены в подъезде

В подъезде зимой температура порой бывает, как на улице из-за того, что дверь в подъезде не утеплена, соседи выходят курить, и не закрывают за собой окна. При этом в квартире температура также падает. Если хотя бы утеплить стену в подъезде своими руками, то потери тепла через эту поверхность сэкономит тепло в вашей квартире. В следующей главе мы расскажем, чем утеплить стену со стороны подъезда в квартире.

Но обратите внимание, что необходимо обратится в ЖЭК или ТСЖ за разрешением. Без разрешения в подъезде ничего делать нельзя

Это изменение ширины прохода и препятствие при возможном пожаре. Порой проще утеплить стену со стороны своей квартиры, а разрешения на работу не потребуется. Что утепление стен необходимо мы разобрали, а теперь рассмотрим недорогие материалы для утепления.

Чем лучше утеплить стены в подъезде

Утепление стены подъезда под штукатурку

Со стороны подъезда можно приклеить листы пенопласта или пенополистирола, их монтаж выполняется на клей и дюбеля, заштукатурив пенополистирол после установки, для защиты от механических повреждений. Также можно сделать фальш стену из ДВП, OSB или гипсокартона. Но это еще не все способы утепления подъездной стены.

Можно использовать и плиты из минеральной ваты толщиной 5см. Утеплитель стоит недорого, не горит, не пропускают звук и хорошо удерживает тепло. Прикрепить плиты к стене можно, соорудив обрешетку на стене. Минвату сверху можно зашпаклевать или сделать обшивку гипсокартоном или фанерой.

Подробнее об утеплении стен минватой своими руками. Заменить пенопласт и минвату на пеноплекс — это хороший вариант. Пеноплекс не пропускает влагу, отлично держит тепло и не горит. Кроме того, пеноплекс имеет более плотную структуру, чем пенопласт, поэтому его используют не только при утеплении стен, но и при работах по теплоизоляции отмостки и фундамента загородных домов.

Как утеплить стену в подъезде своими руками

Без ударной дрели или перфоратора в этом деле никак. Чтобы крепить дюбеля в стене, необходимо просверлить в кирпичной стене отверстия. Есть вариант с приклеиванием пенопласта к стене, а сверху приклеить сетку и замазать утеплитель специальным клеем или шпаклевкой. Фасады домов снаружи утепляют именно так. Правда, минвату на стены сажают дополнительно на дюбель для надежности.

Если возможности засверлиться в стену нет, то можно попробовать приклеить плиты утеплителя на клей, но это ненадежно. Обрешетку надо будет делать, если вы хотите получить более надежную конструкцию, а сверху на направляющие прикручиваются листы гипсокартона, можно и дешевле найти материалы. Можно также использовать метод «мокрого утепления» стен в подъезде или утепление стен пенопластом под штукатурку.

: file_put_contents(/var/www/fastuser/data/www/xn—-jtbaaoqpdidh0am.xn--p1ai/wp-content/uploads/2013/04dd994b94ae872c090b2e2425605ca0.jpg): failed to open stream: No such file or directory in

Порядок

К сожалению, стены в большинстве российских подъездов требуют как минимум косметического ремонта, покрытия новой краской. Зачастую ответственные структуры, в обязанности которых входит содержание лестничных пролетов и площадок, не выполняют своих обязательств.

Решить эту проблему можно и самостоятельно, причем сделать это несколькими способами:

  1. Договориться с соседями о формировании бюджета на приобретение всех необходимых строительных материалов, договориться с жилищно-коммунальным хозяйством, обслуживающим дом, о направлении исполнителя ремонтных работ;
  2. Второй вариант — договориться с творческими жильцами подъезда, которые смогут разрисовать площадку;
  3. Если сам инициативный жилец также умеет рисовать, он может сделать это самостоятельно.

Технология утепления стен изнутри

Даже если люди не планируют бывать на даче часто, строение нуждается в утеплении. Его необходимо защитить от сырости, промерзания зимой и чрезмерного прогревания летом. В зависимости от размера помещения выбирается каркасный или клеевой метод обустройства. Каждый из них имеет свои особенности, достоинства и недостатки.

На клей

Для утепления стен изнутри лучше использовать плотные плиты утеплителя

Данная технология хороша тем, что позволяет использовать тонкие стеновые материалы, благодаря чему при максимальной эффективности не забирается много полезной площади комнаты.

Когда выбирается теплоизоляция стен изнутри, материалы могут использоваться следующие:

  • керамическая штукатурка;
  • листовой пеноплекс;
  • пенопласт.

В большинстве случаев выбирается плитный материал, который отличается хорошими изоляционными характеристиками и удобен в монтаже.

Работа выполняется в следующей последовательности:

  1. Подготовка основания. Со стен снимаются все предметы, откручиваются крепежи, демонтируются выключатели и розетки. Затем удаляется старое покрытие.
  2. Обработка несущей поверхности. Сначала она покрывается антисептиком, затем жидкой грунтовкой. Необходимо дождаться, пока стены полностью просохнут.
  3. Замешивается клей, после чего наносится на плиты утеплителя. Делать это нужно зубчатым шпателем, чтобы обеспечить ровное и плотное прилегание.
  4. Каждый последующий ряд укладывается со смещением на половину листа. Края и верх подрезаются по размеру.
  5. Оставшиеся щели задуваются монтажной пеной или заделываются обрезками материала.
  6. Поверх покрытия приклеивается полимерная сетка. Полосы накладываются друг на друга с перекрытием на 15-20 см.
  7. Поверх сетки наносится слой шпаклевки. После полного высыхания поверхность шлифуется и 2-3 раза обрабатывает грунтовкой.

Заключительным этапом является нанесение финишной отделки. В зависимости от приоритетов хозяев используется водоэмульсионная краска, флизелиновые или жидкие обои, пробка или керамическая плитка.

По каркасу

К каркасу легко крепить финишную обивку

Эта технология применяется в тех случаях, когда в качестве теплоизолятора используется минеральная вата или полиуретановая пена.

Последовательность работы:

  1. Заготавливаются доски для каркаса. Элементы хорошо просушиваются, затем обрабатываются антисептиком и пропиткой.
  2. Стена очищается от посторонних предметов и обрабатывается средством против грибка и плесени.
  3. На поверхность прибивается мембранное полотно. Стыки полос заклеиваются алюминиевым скотчем.
  4. Доски в вертикальной ориентации крепятся к стене. Расстояние между ними должно быть на 3-4 см меньше ширины минваты. Для пены оптимальный вариант 100 см.
  5. Наносится утеплитель. Плиты вставляются враспор, пена распыляется снизу вверх толщиной каждого слоя до 5 см.
  6. Прикрепляется еще одно полотно мембранной пленки.
  7. По каркасу прикручивается гипсокартон. Стыки заделываются сеткой, замазываются углубления от шляпок саморезов.
  8. Поверхность грунтуется и штукатурится. После высыхания шпаклевки проводится ее полировка и грунтовка.

Последним этапом является финишная отделка стен в соответствии с проектом ремонта.

Выбор материалов

Чтобы решить вопрос о конденсации пара в стене правильно, нужно учитывать такую характеристику материалов, как паропроницаемость. Как ясно из названия, она выражает способность материала пропускать через себя пар. Единица измерения – мг/м*ч*Па

Читателю следует знать важное строительное правило: в направлении изнутри наружу паропроницаемость материалов должна возрастать

Теперь посмотрим, как поведут себя разные материалы при внутреннем утеплении.

Минеральная вата

Это эффективный теплоизолятор (коэффициент теплопроводности составляет 0,042 Вт/м*С), который не гниет, не горит, абсолютно натурален (за исключением разновидностей, роль связующего в которых играет фенол-формальдегид).

Однако, для внутреннего утепления данный материал не подходит, поскольку обладает высокой паропроницаемостью – от 0,3 до 0,5 мг/м*ч*Па.

Установив его перед кирпичом или бетоном (по ходу движения пара), у которых паропроницаемость составляет, соответственно, 0,11 и 0,03 мг/м*ч*Па, мы нарушим правило о возрастании паропроницаемости. Следовательно, приток пара в многослойную конструкцию стены будет более интенсивным (через минвату), чем его отток (через кирпич).

Что из этого получится, можно наглядно видеть в т.н. теплотехнических калькуляторах, представленных на многих сайтах. В таком калькуляторе можно смоделировать конструкцию стены и программа рассчитает и покажет, как распределяются внутри нее температуры (будет отображена и точка росы), где и в каких количествах образуется конденсат.

Моделируя стену жилого помещения, следует задавать температуру в 20 – 22 градуса и влажность на уровне 55%. При таких условиях температура точки росы составит 10,7 градуса. Толщину утеплителя следует подбирать из условия требуемого термического сопротивления ограждающей конструкции = 3,15.

Для кирпичной стены толщиной 630 мм (R = 0,63/0,47 = 1,34, где 0,47 – коэффициент теплопроводности кирпича) потребуется слой минваты толщиной в 76 мм (R = 0.076/0.042 = 1.81, что в сумме с «кирпичными» 1,34 даст требуемые 3,15).

Просчитав данную конструкцию для различных значений наружной температуры, можно увидеть следующее:

  1. При наружной температуре ниже -18 — -20 градусов основной материал стены промерзает насквозь.
  2. При этих же температурах точка росы располагается в середине утеплителя или на его границе с кирпичом. Соответственно, образующийся конденсат будет превращаться в лед, разрушая основной материал изнутри и отрывая от него утеплитель (в случае, если он был приклеен).
  3. При температурах от 0 до +11 градусов точка росы окажется внутри основного материала, который будет из-за этого обильно пропитываться влагой. Намокшая стена хуже удерживает тепло, кроме того, при замерзании вода вызовет появление в ней трещин.

Еще одним важным следствием образования конденсата на границе кирпич-теплоизолятор является развитие плесени, разрушающей строительные материалы.

Если же минвату в теплотехническом калькуляторе расположить за кирпичом, то есть снаружи, картина получится более благоприятной: точка росы окажется за кирпичной стеной в толще утеплителя, причем конденсат будет выделяться в весьма незначительных количествах.

От недостатка внутреннего утепления, связанного с выделением конденсата, можно избавиться путем установки перед минватой пароизоляции. Но все дело в том, что в отечественном строительстве вентиляция проектируется с учетом частичного отвода пара через стены. Если закупорить стены пароизоляцией, придется принимать меры по усилению вентиляции.

Это приведет к возрастанию теплопотерь, вследствие чего придется увеличить толщину теплоизоляции с 70 до 100 мм. При наружном утеплении стена остается паропроницаемой.

Пенополистирол

Однако, применять его для утепления жилых зданий, особенно многоэтажных, опасно, поскольку он хорошо горит и при этом выделяет большое количество отравляющего дыма.

Таким образом, данный материал использовать не рекомендуется.

Пенополиуретан

Аналогично пенополистиролу этот материал является разновидностью вспененного пластика. Поэтому он тоже обладает низкой паропроницаемостью, но может напыляться в виде пены, образуя бесшовное покрытие.

Получение разрешения на установку двери на площадке в подъезде от контролирующих органов

Любой вид перепланировки невозможен без разрешения соответствующих органов контроля. Именно к конструкциям, изменяющим планировку, согласно Жилищному Кодексу, относятся двери, установленные на площадках лестниц (называемые в обиходе тамбурными дверями).

1. Пожарная охрана

Законом предусматривается ряд правил необходимых к соблюдению в аспекте законности установки дверной конструкции. Фактор пожарной безопасности здесь на первом месте.

В приказе МЧС особое значение придается двум моментам:

  1. Любой элемент конструкции, монтирующийся в местах, предназначенных для общего использования в многоэтажках не должен являться препятствием для эвакуации жильцов.
  2. Недопустима установка двери, если ее открывание не отвечает изначальному проектному плану, то есть новый элемент будет перекрывать эвакуационный процесс.

Что это означает на практике:

  1. Разрешается замена старой двери на новую с сохранением стороны открывания.
  2. Если планируется монтаж дополнительной дверной конструкции либо открывание в сторону, противоположную от разработанного проекта, потребуется специальное разрешение от пожарной организации.

2. Управляющая компания

С управляющей организацией договориться проще.

Для нее особую важность имеет доступ специалистов к следующему оборудованию:

  1. Щиткам с электропроводкой.
  2. Различным счетчикам.
  3. Пожарному оснащению.
  4. Прочим коммуникациям.

Изготовление дубликата ключей, оставленного на хранение консьержу либо управляющей фирме, решает вопрос с получением разрешения.

3. Муниципальные органы

В разрешительных делах, касающихся перепланировки, не последняя роль отводиться муниципальным органам, если действовать по закону. Эта организация ставит финальную точку в перечне разрешений.

В муниципалитет предоставляется:

  1. План, отражающий будущую дверную конструкцию с указанием стороны открывания.
  2. Протокол общего собрания, где зафиксировано разрешение жильцов на монтаж двери.
  3. Разрешение от пожарной службы.

На основании вышеуказанной документации выносится решение. Если оно положительное – можно начинать монтажные работы.

Для чего необходимо утепление стены в подъезде

В подъезде зимой температура порой бывает, как на улице из-за того, что дверь в подъезде не утеплена, соседи выходят курить, и не закрывают за собой окна. При этом в квартире температура также падает. Если хотя бы утеплить стену в подъезде своими руками, то потери тепла через эту поверхность сэкономит тепло в вашей квартире. В следующей главе мы расскажем, чем утеплить стену со стороны подъезда в квартире.

Но обратите внимание, что необходимо обратится в ЖЭК или ТСЖ за разрешением. Без разрешения в подъезде ничего делать нельзя

Это изменение ширины прохода и препятствие при возможном пожаре. Порой проще утеплить стену со стороны своей квартиры, а разрешения на работу не потребуется. Что утепление стен необходимо мы разобрали, а теперь рассмотрим недорогие материалы для утепления.

Разрешение на внешнее и внутренние утепление фасада многоквартирного дома

В Российской Федерации на сегодняшний день не существует какого-то либо документа регулирующего процессы утепления стен в многоэтажных домах.

Интересно, что на этот счет разные правила и рекомендации действуют в отдельных регионах и субъектах Российской Федерации. В некоторых из них существуют целые программы по фасадному утеплению многоквартирных жилищ проводится которое за деньги взятые из бюджета государства. Если вашей сталинки или другого многоквартирного дома в чек-листе на утепление нет, то для того чтобы его создать придется обращаться в специальные службы города. Обычно в качестве них выступают коммунальные компании и учреждения. Всегда следует брать в расчет тот факт, что утепление стен многоквартирного дома снаружи обычно проводится в течении, как минимум, нескольких дней.

При утеплении важно соблюдать технологию, в противном случае оно будет низкоэффективным

Что такое внешняя стена любого многоквартирного дома? Правильно – это так называемое общедомовое имущество. Последнее утверждение справедливо даже если дом целиком находится в чей-то частной собственности и приватизирован. Утепление любых стен фасада жилища обязательно меняет его внешний вид. Вот почему перед утеплением стен потребуется предварительно договориться с архитектором, а также с коммунальщиками обслуживающими дом. Сделать это легче несмотря на сложность формулировки – достаточно написать заявление в специализированную инстанцию. Утепление стен многоквартирного дома снаружи будет законным только если удастся получить положительное решение и собрать сразу несколько подписей жильцов многоэтажного дома. Следует также отметить тот факт, что полное утепление фасадных стен является гораздо более эффективным чем мозаичное. Отказать в утеплении фасадных стен, как можно догадаться, также могут. Особенно если многоквартирное жилище имеет историческую ценность или дом зарегистрирован как объект культнаследия в соответствующих реестрах. Если речь касательно столицы, то там добиться внешнего утепления фасада в пределах одной квартиры просто невозможно.

Утепление квартиры при помощи специальных материалов должно выполняться только профессионалами

Утепление стен многоквартирного дома снаружи внешнего типа в вышеозначенных домах возможно, таким образом, только если оно будет охватывать жилище целиком. Интересно, что в иных регионах страны внешнее утепление жилищ разрешается только при таких обстоятельствах, когда все его жильцы будут голосовать за. По другому дела обстоят у наших соседей – в Украине. Там фасадные стены многоквартирных жилищ являются частной собственностью проживающих в доме жильцов. По закону все решения связанные с изменением первоначального внешнего облика здания должны проводиться коллективно и голосовать за них нужно на специальных собраниях. На деле во многих украинских городах утеплять внешние стены никто не запрещает – разрешения у своих соседей часто никто не спрашивает, но такое поведение может закончиться даже судебным процессом. Бывали случаи когда по решению суда и собрания всех собственников незаконное внешнее утепление просто снимали.

Работа начинается с самого низа, либо – с середины

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий