Технические условия на газоснабжение, что вообще из себя представляют?
Техусловия на газоснабжение частного дома (ТУ) – это официальная бумага, где отражена возможность подключения вновь построенного сооружения (частного дома, бани) к магистральной газораспределительной сети.
Является ли ТУ на газификацию частного дома обязательным и где их можно получить
Техусловия на подключение газа в частном доме являются одним из обязательных документов, необходимых при газификации объекта постройки. Причем заняться оформлением данного документа можно уже на стадии строительства дома. Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, перед подачей документов необходимо просчитать максимально возможное потребление газа. Данный расчетный показатель указывается в заявке.
Подача заявки и получение технических условий на газоснабжение производится в газовой службе, ответственной за данный участок газоснабжения магистральным газом. Как правило это Горгаз при подключении в пределах города или Облгаз (с приставкой наименования области) для загородного подключения. Например, в Московской области – Мособлгаз и т.д.
В документе отражается объем потребления газа, рекомендуемый материал трубопровода и соединений, а также последовательность согласования самого проекта по газоснабжению.
Последовательность действий для получения ТУ
Постановлением правительства Российской Федерации No1314 от 30.12.2013 прописана последовательность газификации объектов частного строительства, Первым действием как раз стоит: Получение технических условий на подключение к сетям газоснабжения.
Заказчик должен узнать, какая организация отвечает за газоснабжение в его населенном пункте. Узнать можно, например, у соседей, которые уже газифицировали свой участок. В случае отсутствия данных, запрос об ответственной газоснабжающей организации подается в администрацию района. Как правило, срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.
Рассмотрим этапы газификации частного дома на основании постановления 1314 Правил подключения к сетям газоснабжения.
- Заявление на получение тех условия для газоснабжения частного дома.
- Непосредственно получение ТУ на газоснабжение частного дома.
- При наличии технических условий на газификацию частного дома с газоснабжающей компанией заключается договор о подсоединении объекта к газовой магистрали (предварительно туда же направляется заявка со всеми данными для составление данного договора).
- Производятся монтажные работы.
- Получаем разрешение от газоснабжающей службы на ввод в эксплуатацию газопровода.
- Факт подключения дома актируется. В акте прописывается принадлежность имущества газовиков и заказчика.
Сроки
Как правило, при стандартном подключении газа к своему участку от близлежащей газовой магистрали с момента регистрации заявки получить техусловия на газ можно в течение 14 дней. Именно этот срок предусмотрен законодательством РФ. Срок выдачи технических условий на газификацию может зависеть от необходимой протяженности и давления в газопроводе:
- до 40 метров с давлением в магистрали 0,3 Бар – 1 год;
- до 500 метров в селе и до 300 м в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 1,5 года;
- свыше 500 метров в населенном пункте и свыше 300 метров в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 2 года.
Срок действия технических условий на газификацию зависит от объема поставки газа, местности и длины проектируемой магистрали. Примерно составляет 2 – 5 лет.
Возможные сложности при получении ТУ на газ
В выдаче технических условий на газификацию частного дома может быть отказано по нескольким причинам. Во-первых в случае отсутствия полного пакета документов. В данной ситуации газоснабжающая организация может потребовать донести недостающие документы. Еще одна причина в желании подключить газ к объекту, газификация которого запрещена на законодательном уровне. И последняя причина – это наличие технических причин невозможности прокладки газопровода к рассматриваемому объекту. В данной ситуации рассматривающая организация уведомляет заказчика в пятидневный срок с возвратом поданных документов на техусловия на газ. Соответственно прекращается дальнейший осмотр документов.
Стоимость технических условий
Заявление на получение технических условий на газификацию, как и сами техусловия выдаются бесплатно. Газоснабжающая организация может потребовать оплату за проведение расчетов максимального потребления газа свыше 5 м³/ч, до 5 – расчет бесплатно.
Порядок получения ТУ юридическими лицами
Индивидуальные предприниматели в дополнение к уже названным документам должны донести свидетельство о регистрации ИП.
Юридические лица прилагают дополнительно:
- документы организации (устав, все свидетельства, протокол о назначении руководителя организации и так далее) с копиями;
- доверенность на человека, уполномоченного представлять интересы организации;
- протокол, дающий руководителю право подписывать документы;
- если застройка происходит в местности, где газопровод еще не проложен, специалисты газовой службы должны рассчитать новый газопровод.Чтобы получить характеристики точки подключения, в отделение Горгаза потребуется предоставить генеральный план местности. Этот документ, заверенный специалистом, можно получить в Администрации населенного пункта;
- оригинал и копию документа, закрепляющего право собственности на земельный участок (свидетельство, договора купли-продажи или аренды);
- паспорта газового оборудования;
- расчет расхода газа и топлива, который должен выполнить аттестованный специалист проектного отдела.
Получение ТУ на газоснабжение – дело достаточно долгое и кропотливое. К сожалению, избежать бюрократической волокиты не получится, потому что без этого документа вопрос газификации объекта не разрешится.
Смотрите видео, в котором на примере профессиональной компании показаны этапы газификации дома и даются соответствующие практические советы:
Управляющие приборы
А какое оборудование Вам кажется более эффективным для использования в газовых установках пожаротушения?
Хранения электронной информации в кредитной организации требует ответственности, поэтому необходимо подбирать надежное отказоустойчивое оборудование для АУГПТ.
Один из вариантов автоматики пожаротушения приводим ниже.
- Пульт охранно-пожарный С2000М. Это центр управления. Здесь происходит сбор информации, объединение выходов разных приборов, создание перекрестных связей между несколькими разделами сигнализационных шлейфов, разграничение прав доступа к управляющим функциям для разных пользователей. Интерфейс RS-485, передача информации по заданному протоколу.
- Блок индикации С2000-ПТ. Управляет пожарной автоматикой, отображает состояние различного оборудования АУГПТ, извещения с других приборов. Возможны следующие состояния:
пожар;
блокировка АСПТ;
пуск АСПТ;
внимание;
неисправность;
автоматика включена/ выключена.
- Прибор приемно-контрольный С2000-АСПТ. Управляет оповещателями, а также средствами пожаротушения. Контроль исправности пусковых механизмов на короткое замыкание или обрыв, настройка задержки выпуска ОВ отдельно для каждого из режимов запуска, контроль состояния цепи исправности, цепи контроля выхода, цепи датчиков состояния дверей и ручного пуска, шлейфов пожарной сигнализации.
- Блок сигнально-пусковой С2000-СП1. Релейный расширитель – управляет сиренами, лампами, электромагнитными запорами, прочими элементами, взаимодействует с другими приборами, посылает тревожные сигналы на пульт наблюдения.
- Дымовой оптико-электронный извещатель ИП212-58. Сверхчувствительный дымовой датчик – реагирует на появление задымления в помещении. Разработанная конструкция позволяет уменьшить запыленность камеры.
- Электроконтактный элемент дистанционного управления ЭДУ 513-3М. Используется для ручного запуска пожарной автоматики. В стационарном режиме отображает мигающий светодиод с периодичностью 4 секунды. Работает совместно с приемно-контрольным прибором.
Для электрического снабжения приборов применяем источник бесперебойного электропитания «РИП-24» исп.02П с аккумуляторными батареями ёмкость 7 А*ч.
Питаемые приборы функционируют 23 ч в дежурном режиме и 3 ч в режиме «Пожар».
Приведем данные энергопотребления используемого оборудования.
| Источник питания | Электрооборудование | Потребление в стационарном режиме (мА) | Потребление в режиме «Пожар» (мА) |
| RIP | С2000М | 35 | 35 |
| С2000-ПТ | 20 | 130 | |
| С2000-СП1 | 15 | 150 |
Этапы подключения газа в частный дом
Для газификации дома или дачи необходимо связаться с сотрудниками газораспределительной организации (ГРО). Они проверяют готовность объекта и разрабатывают план газоснабжения.
Порядок подключения газа к частному дому включает в себя следующие этапы:
- Подача заявления и сбор документов.
- Получение техусловий.
- Подготовка проекта.
- Выбор подрядчика и заключение договора на проведение работ.
- Проверка комиссией.
- Подсоединение приборов.
- Оформление договора с ресурсоснабжающей компанией на обслуживание.
- Получение акта о подключении.
Если дом располагается далеко от центральной газовой магистрали, на территории объекта устанавливается газгольдер. Система состоит из резервуара и труб подключения. Оборудование монтируется под землей. Топливо по трубам поступает к устройствам в доме: котлу, камину, плите и т. д.
Для бесперебойной работы индивидуальной газовой системы резервуар заполняется топливом 1–2 раза в год. Монтажом газгольдеров занимаются специализированные фирмы.
Список документов
Перечень документов для газификации частного дома:
- заявление от собственника;
- удостоверение личности;
- оригиналы и дубликаты правоустанавливающих актов на недвижимость;
- согласие владельцев соседних участков, если газовые трубы прокладываются через их территории;
- проект газоснабжения;
- технические условия на газ;
- техпаспорта на приборы;
- результат осмотра дымохода.
В процессе газификации специалисты ориентируются на условия подключения, ландшафт и рельеф участка, план дома, способы монтажа. Эти параметры отражаются в проекте.
Проект системы газоснабжения
По заявке собственника недвижимости сотрудники газовой службы подготавливают проект. Он должен соответствовать правилам и нормам подключения газа к частному владению.
Срок проверки параметров составляет от двух недель до нескольких месяцев. В случае неудовлетворительного результата документация возвращается на доработку.
Получение технических условий
Согласно ПП №1314 технические условия (ТУ) не требуются, если приборы будут расходовать меньше 5 кубических метров газа в час. Этого количества хватит, чтобы обогреть дом площадью 250 квадратных метров. В других случаях необходимо получение ТУ.
Технические условия действуют в течение 2,5–5 лет. Срок зависит от сложности проекта: минимальный период отводится при модернизации оборудования, максимальный – при прокладывании новой ветки.
Может ли проект «забуксовать»?
Да, может. Следует понимать, что «Газпром» — хоть и госкомпания, но ее главной целью является прибыль. У нее есть свои акционеры, совет директоров, ей нужно платить дивиденды и т. д. При закладывании новых проектов, они просчитывают, что любой проект должен окупиться с коммерческой точки зрения максимум за 10-12 лет. И вот здесь как раз кроется проблема. Так как бесплатная прокладка газопроводов не окупится в такие сроки доходами от продажи газа населению.
По мнению сенатора Вячеслава Наговицына, если «Газпром» начнет бесплатную газификацию территорий России, то этого можно добиться только в случае повышения тарифов на газ для граждан в 4-5 раз! И это явно противоречит указаниям главы государства, который строго приказал газовикам «не бить по кошельку» россиян. Поэтому, чиновник уверен, что все расходы на компенсацию затрат Газпрома должен взять на себя федеральный бюджет.
Яркий пример проблемного региона — Бурятия, где проблемы с теплоснабжением не решаются с 2009 года. Здесь, в основном, все топят дома печами, а основным источником тепла зимой является уголь. Улан-Удэ не первый год бьет печальные рекорды загрязнения воздуха: в столице Бурятии его уровень находится в 30 раз выше нормы! При этом республика выбрасывает до 20 тонн золы в год, что наносит непоправимый ущерб окружающей среде. Хотя именно здесь находится озеро Байкал, которое Владимир Путин поручил властям всячески сохранять и защищать.
Отметим, что для полной газификации Бурятии нужно не менее 100–120 миллиардов рублей. Таких денег в местном бюджете нет и никогда не было. Но указ президента надо выполнять. Поэтому после доклада губернатора республики Алексея Цыденова на заседании Совета по газификации в Палате регионов 21 сентября было решено, что сенаторы, Минэнерго и Газпром возьмут особый контроль за теплоснабжением Бурятии. Это предложение Андрея Кутепова поддержал заместитель министра энергетики Павел Осипов — на этой неделе специальная рабочая группа в составе представителей Совета Федерации и руководителей республик, правительства и «Газпрома» встретится для установления «дорожной карты» по обеспечению региона теплом и энергией.
Что-ж, дело, как говорится, «уже пошло». И пусть регионов всего несколько — это все же лучше, чем ничего. По крайней мере, как и газовщиков, так и у домовладельцев уже сложится понимание как будет работать новая программа газификации. И вполне вероятно, что бесплатное подключение домов к газу в России перестанет быть мечтой, а станет реальностью.
По материалам: «Парламентской Газеты».
Купить строительные инструменты
Где оформляют документы для получения газа
Технические условия оформляются по месту нахождения объекта. Для оформления технических условий на газ представляется документы согласно списку, предоставленному в местном органе газоснабжения.
Прежде чем оформлять документацию обратитесь в местную муниципальную администрацию. В администрации предоставят информацию в течение 2-х дней, где получить техусловия на газ.
Как получить техусловия на газ
После обращения в газоснабжающую инстанцию, представляются документы, согласно списку газоснабжающей службы вашего региона.
Стандартный список документов:
- Заявление на получение технических условий. Подается собственником дома или лицом предоставляющим интересы собственника.
- Копия паспорта собственника газифицируемого дома.
- Идентификационный код присвоенный органом газоснабжения. Выдается в форме справки.
- Документы удостоверяющие право собственности заявителя на газифицируемый объект.
Для газификации предоставляются оригиналы и копии документов.
Сроки получения технических условий
После того как сдали документы в газоснабжающую службу, «ГОРГАЗ» или «РАЙГАЗ». В течение 14 дней должны предоставить ответ. При положительном ответе подготавливаете документы и занимаетесь подключением газа. Отрицательный ответ должен быть письменно обоснован и подтвержден должностным лицом или чиновником. Правомерность отказа проверяется в контролирующем органе «ТЕХНАДЗОР».
Технические условия на газ предоставляются не только для готовых объектов, но и для объектов находящихся в стадии планирования. Для объектов находящихся на стадии планирования подготавливается дополнительный список документов.
- Разрешение на ведение строительных работ. Выдается в местных органах государственной власти.
- Документы подтверждающие право собственности на участок, на котором строится объект газифицирования.
- Копия тех. паспорта строящегося объекта газификации. В паспорте согласовываются пункты закона о газификации.
После ввода в эксплуатацию газифицируемого объекта добавляются документы:
- Акт о вводе в эксплуатацию объекта газификации.
- Тех. паспорт объекта или свидетельство государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
- Ситуационный план объекта газификации. На нем указываются границы объекта.
- Смета с теплотехническими расчетами.
Документы газификации подаются лично или привлекаются третьи лица. Для привлечения третьих лиц оформляется нотариально заверенная доверенность. Копия доверенности прикладывается к сдаваемым документам. На основании доверенности, доверенное лицо имеет право представлять ваши интересы в инстанциях для сбора документов.
У каждого населенного пункта свои особенности газификации. Перед тем как собирать документы, ознакомьтесь со списком документов и требованиями касающихся вашего региона.
Рекомендуется получить предварительную консультацию в территориальном органе газоснабжения. Консультация снизит риск повторного сбора и подачи документов.
Организация, выдавшая технические условия обязана выполнить свои обязательства в течение 1 года. При обнаружении не правильных расчетов нагрузки на инженерные сети, подается заявление. Если заявление во время не подано, то считается, что организация выполнила обязательства по договору.
В случае смены собственника газифицируемого объекта, новый собственник имеет право воспользоваться тех условиями оформленными предыдущим собственником объекта.
Проект газификации частного дома
Вы здесь: Главная » Проект газификации частного дома
Почему газификацию жилья необходимо начинать с проекта?
Состав и работа над проектом
Проект газификации частного дома является одним из первых этапов газификации жилья, но до этого необходимо получение технических условий (ТУ) на газоснабжение. Такой документ будет состоять из пояснительной записки и чертежей, которые обязательно содержат:
- расстановку газового оборудования;
- трассировку газопроводов по улице и в доме;
- расположение дымовых и вентиляционных каналов;
- некоторые детали, уточнения и др.
Проект для частного дома требует правильный подход
Работа над проектом газификации жилья потребует от одной до трех недель. Для экономии времени начинать его выполнение можно параллельно с подготовкой технических условий.
Для этого надо высказать свои пожелания инженеру-проектировщику, как расположить котел, газовую плиту и газопроводы, на основании чего он подготовит предварительные плановые решения и согласует их с владельцем дома. Пример типового проекта газификации частного дома можно посмотреть в проектной организации и фирмах, занимающихся подобными работами.
По получении технических условий они вместе с ПСД сдаются на согласование в газораспределительную организацию, на что может потребоваться 3-6 недель. Таким образом, общее время, чтобы получить технические условия, выполнить и согласовать проект может составить два-три месяца.
Без ТУ нет ПСД
В технических условиях указывается (содержится):
- местонахождение дома;
- данные собственника (свидетельство на землю и дом или разрешение на строительство);
- характеристики газопровода подключения;
- потребность в газе для дома;
- документ проверки дымовой трубы и вентканалов;
- сведения по устанавливаемому оборудованию (котел, счетчик и т. д.).
Если площадь дома больше 300 кв. м, то чтобы получить ТУ на него, надо указанные документы дополнить теплотехническим расчетом, выполненным проектным учреждением, для определения годовой потребности в газе. Технические условия обычно готовятся в течение 2-5 недель. Конечно, стоимость газификации частного дома (дачи) большой площади будет соответственно выше.
Зачем нужен проект газификации частного дома
Над проектом газификации может работать лишь специализированное учреждение, которое обладает свидетельством, подтверждающим его членство в СРО, и допуском на этот вид работ.
В практическом плане ПСД газоснабжения нужна для:
- правильного выбора газового оборудования;
- обеспечение безопасных условий в помещении, где будет устанавливаться газовое оборудование;
- его согласования в соответствующих инстанциях для узаконения;
- точного подсчета затрат на газификацию дома и пр.
Но необходимо помнить, что технические условия и проект газоснабжения имеют срок давности, который в зависимости от региона может изменяться. Если за это время газопровод не подведен и не подключен к сети, то надо вновь получать ТУ и делать новую ПСД.
Сколько стоит проект газификации частного дома
Стоимость проекта газоснабжения частного дома во многом зависит от места подключения к питающему газопроводу. Если эта точка выведена к фасаду жилья, то такая ситуация является стандартной и цена за проект в зависимости от региона будет также нормированной. Для Санкт-Петербурга это, например, это составляет 20-38 тыс. руб., а для Саратова дешевле – 8-16 тыс. руб. в зависимости от необходимых технических решений.
Если точка подключения газопровода у дома отсутствует, то это еще не значит, что к участку газопровод вообще не подведен. Его наличие обычно подтверждает газовый шкафной регуляторный пункт (шкаф желтого или синего цвета).
Может так случиться, что газопровод вообще не выходит на участок, но проложен где-то по улице. В обоих этих случаях процесс автономной газификации также вполне осуществим, но дело несколько усложнится, так как потребуется больше времени, средств и согласований.
У людей может возникнуть вопрос: почему стоимость проекта газификации частного дома составляет определенную сумму? Дело в том, что данная деятельность обязывает учреждение обзавестись специальными документами, но для их получения требуются определенные средства, да еще надо отчислять ежемесячно деньги на счет специальных фондов.
Также из стоимости этой работы оплачивается труд проектировщиков, приобретается оборудование, материалы, арендуются помещения, покрываются транспортные расходы и формируется прибыль организации.
