Основные ошибки индивидуальных застройщиков
При возведении заглубленного фундамента дома на участке отрывается котлован, пазухи которого позже засыпаются инертными материалами. Чтобы сделать самостоятельно малозаглубленный или незаглубленный фундамент на глинистом грунте без нарушений СП, необходимо выполнить комплекс мероприятий по снижению сил пучения. Поэтому пучинистые почвы основания заменяются подстилающим слоем из щебня или песка.
В любом из этих вариантов создается техногенная зона, в которой неизбежно собирается верховодка, так как проницаемость нерудных материалов в подстилающем слое и засыпанных пазухах гораздо выше, чем природного грунта. Поэтому любая влага возле цоколя жилища будет накапливаться под землей, разрушать бетонные конструкции. Лента отмостки должна быть шире пазух котлована и свеса кровли, а в ее наружный край должна быть интегрирована ливневка (лотки, желоба, точечные дождеприемники).
При изготовлении своими руками отмостки индивидуальный застройщик часто совершает ошибки:
- глиняный замок – этот материал действительно не пропускает воду снаружи, но впитывает ее и резко увеличивается в объеме при замерзании, результатом чего становится разрушение бетонной стяжки или асфальта;
- недостаточная ширина – в отсутствие кровельного водостока потоки воды беспрепятственно размывают почву возле бровки отмостки, проникают в землю, причиняют ущерб фундаменту дома, в бетонных конструкциях которого раскрываются множественные трещины;
- жесткая связь отмостки с фундаментом – остаточные силы пучения не могут вытолкнуть на поверхность тяжелую плавающую плиту, ленту МЗЛФ или столбы ростверка, но легко приподнимают отмостку, которая стремится разорвать фундамент или накренить его;
- отсутствие утеплителя – особенно актуально для жилищ временной и сезонной эксплуатации, домов с перекрытием по лагам, так как прилежащие к бетонным конструкциям почвы промерзают и вспучиваются.
Утепление цоколя, ростверка и отмостки фундамента ⋆ DomaStroika.com Утепление отмостки и цоколя своими руками: схема работ и описание технологии Утепление цоколя, ростверка и отмостки фундамента ⋆ DomaStroika.com Утепление цоколя фундамента снаружи, чем и как утеплить цоколь дома, пошаговая инструкция, фото Утепление отмостки – выбор материала и последовательность работ
Обязательно делайте компенсационные швы.
Существующее мнение, что отмостка должна создаваться на этапе благоустройства территории или ландшафтного дизайна по окончании строительства коробки здания и крыши, является ошибочным. Даже во время строительного сезона возможны обильные осадки. При «долгострое» фундамент остается не нагруженным в зиму. Эти факторы отрицательно влияют на ресурс подземной конструкции, поэтому отмостку следует залить сразу после завершения нулевого цикла, гидроизоляции и утепления наружных граней ленты, плиты или столбов ростверка.
Правильно изготовленная отмостка должна примыкать к фундаменту через демпферный слой. Между этими конструкциями должна быть установлена специальная эластичная лента.
Важно! Если цоколь коттеджа облицовывается после бетонирования отмостки, сайдинг, панели или другой отделочный материал не должны опираться на стяжку, а должны фиксироваться к обрешетке из бруса или профиля. Между отмосткой и облицовкой так же необходим демпферный слой
Утепление цоколя: важные моменты
Если ваш дом не имеет подполья или подвала, следует оставлять ревизионные и вентиляционные отверстия.
Схема утепления цокольного вариантом является установка небольших люков, при помощи которых можно будет защитить дом от образования конденсата, открывая их летом и закрывая зимой. После завершения процесса утепления цокольного этажа загородного дома выполняют отделочные работы. Для этих целей идеально подходит искусственный или натуральный камень. При весьма скромном бюджете можно оштукатурить цоколь, а затем окрасить его. Покрасочные работы должны осуществляться с помощью акриловой фасадной краски. Цоколь частных домов лучше всего утеплять полистирольными экструдированными плитами, а не простым пенопластом
Однако существует и множество других теплоизоляционных вы задумались над тем, как утеплить цоколь дома быстро и качественно, то внимание следует обратить на данный цоколя снаружи – выбор теплоизоляционного материалаПланируя утеплить цоколь снаружи, следует серьезно отнестись к выбору цокольного утеплителя. Ведь фундаментная часть строения контактирует с влажным и промерзшим грунтом, подвергается воздействию природных факторов и эксплуатируется в условиях резких перепадов температуры
При утеплении цокольной основы изолируются мостики холода, обеспечивается защита капитальных стен от влаги, промерзания и повышается срок эксплуатации поэтому к теплоизоляционным материалам предъявляется комплекс специальных требований.Применяемые утеплители должны обладать следующими характеристиками:
- пониженной степенью теплопроводности;
- устойчивостью к воздействию влаги;
- способностью воспринимать сжимающие нагрузки;
- повышенным запасом прочности и износостойкостью;
- стойкостью к развитию микроорганизмов.
Также следует обращать внимание на ряд серьезных характеристик:
- паропроницаемость;
- стойкость к грызунам;
- устойчивость к развитию плесени.
Не менее важным параметром является продолжительность эксплуатации теплоизолятора. Ведь с повышением его срока службы отпадает необходимость периодически осуществлять замену утеплителя и ремонтировать цокольную часть дома. Отсутствуют специальные требования по составу материала и экологической чистоте, так как теплоизоляционный материал располагается с внешней стороны строения между гидроизоляционным слоем и декоративной отделкой.
Что касается состава утеплителя, особенно его экологической безопасности, то здесь строгих требований нетДля обеспечения надежной теплоизоляции следует правильно выбрать утеплитель. Повышенной популярностью пользуются плитные материалы – листовой пенопласт и экструдированный пенополистирол. При условии соблюдения технологии монтажа они обеспечивают желаемый эффект.
Дешевый метод внутренней теплоизоляции фундамента – засыпка пространства под полом керамзитом. Этот материал отводит воду и создают воздушную подушку, предохраняющую полы первого этажа от охлаждения. Засыпать можно как все пространство под полом, так и опалубку, установленную с внутренней стороны на некотором расстоянии от стен засыпки фундамента керамзитомЭту технологию используют обычно в деревянных домах, дачных и садовых домиках. Материалы для выполнения засыпной теплоизоляции недороги, а выполнение ее не требует никаких специальных навыков.
Вот аргументы в пользу точки зрения автора:
- Вечных коммуникаций не существует. Рано или поздно дает течь любой трубопровод. И желательно, чтобы для устранения течи вам не пришлось срывать со стен кафель или вскрывать пол;
Заметьте: даже полимерные и металлополимерные трубы с расчетным сроком службы в полвека могут дать течь гораздо раньше выработки ресурса. Никто не застрахован от заводского брака или ошибки при монтаже соединения трубопровода.
- Некоторые фитинговые соединения требуют обслуживания. Например, компрессионным фитингам на гофрированной нержавеющей трубе рано или поздно понадобится замена уплотнительных колец, а фитингам на металлопластике может потребоваться подтяжка накидных гаек;
- Наконец, открытая разводка позволяет вам в любой момент врезать в имеющийся водопровод подводку для нового сантехнического прибора. Представьте себе, что вы решили установить посудомоечную машину на кухне, новую стиралку в ванной или гигиенический смеситель в туалете. Возможность смонтировать их без вскрытия стен, будет очень приятным дополнением к простоте открытого монтажа водопровода.
Особый случай
Зачем утеплять фундамент?
Первая и самая известная причина, из-за которой следует ответственно подходить к вопросу утепления основания дома – постоянное колебание температуры и влажности почвы. Природные явления провоцируют трещины в фундаменте и его последующее разрушение.
Немаловажным для экономного хозяина может показаться и факт энергосбережения: теплый фундамент позволит сократить утечку тепла и на треть сэкономить затраты на отопление.
Кроме того, утепленный фундамент способен защищать:
- жилые помещения от проникновения низких температур;
- коммуникации от холода и влаги.
Утеплять фундамент – значит, уберечь его не только от холода, но и от воды.
Излишняя влага может натворить немало бед основанию дома и самому дому, если вовремя не позаботиться о барьере.
Даже на основании этих немногих примеров можно дать положительный ответ на вопрос: так нужно ли утеплять фундамент?
Материалы для утепления фундамента
Утепление ленточного основания дома снаружи выполняют используя такие виды утеплителей, как специальные плиты из экструдированного пенополистирола, либо напыляя пенополиуретан. Закрывают фундамент до самых стен, стремясь создать долговечную и эффективную преграду, дающую возможность избежать в дальнейшем скопления влаги, деформации и разрушения основания. Добиться такого же эффекта можно с помощью засыпки керамзита снаружи здания по всему периметру ленточного фундамента. Такие виды материалов, как пенополистирол и пенополиуретан, получили признание потребителей, так как они гарантируют надежное сцепление с поверхностью ленточного основания и становятся реальной преградой для холода. Они не допускают появления грибка и плесени, но если используются именно они, то необходима дополнительная изоляция от влаги. Посмотрев видео, Вы узнаете о плюсах и минусах различных материалов-утеплителей.
Большой популярностью пользуется пенополиуретан, так как при его нанесении на поверхность получается оптимальный слой утеплителя, не имеющий швов, требующих дополнительной обработки, а также заполняются даже малейшие трещины и щели, предотвращая доступ холода. Если до возведения стен на поверхности основания были закреплены плиты пенополистирола, потребуется заделать швы специальным составом. Выбор материала зависит от его долговечности. Выбирать нужно с расчетом на то, что через несколько лет не понадобится заново проводить все работы, связанные с утеплением основания дома.
Решая нужно ли утеплять фундамент дома, в котором отсутствует подвал, стоит учесть и то факт, что такие работы продлят срок его службы и позволят сохранить тепло в самом доме не только за счет утепления стен и окон.
Отделка утепленного цоколя
Цоколь – неотъемлемая часть любого здания. После проведения утеплительных работ следует перейти к облицовке. В любом строительном магазине человек сможет найти для этого декоративную штукатурку. Там же представлен широкий ассортимент и других материалов.
Декоративной штукатуркой
Перед человеком может встать вопрос, а чем создать защиту и зашить дома на сваях, чтобы уменьшить теплопотерю. Лучше всего отделать цоколь штукатуркой.
Материал долговечный, но это далеко не единственное его достоинство:
- монтаж непосредственно на утеплитель;
- можно приготовить самостоятельно;
- в строительном магазине продается много готовых вариантов изделия;
- не мешает циркуляции воздуха;
- приемлемая стоимость.
Среди недостатков следует отметить меньший срок эксплуатации, чем у других материалов. Штукатурка впитывает влагу, поэтому растрескивается при низкой температуре.
Кирпичом
Дополнительная фиксация слоя утеплителя может быть достигнута за счет кирпича. Только облицовка выполняется только в качестве декорации. Кладка может быть рядовой или перевязываться по многорядной системе. Для выполнения всех работ необходимы особые навыки. В противном случае хороший результат вряд ли получится
Важно правильно обложить угловые и подоконные зоны. С помощью кирпича достигается отличный результат по внешним критериям
Плитка, керамогранит
Данный материал используется для надежной защиты стен дома от негативного воздействия внешней среды. Керамогранит, плитка керамическая – популярный вариант, который используется для облагораживания цоколя
Важно правильно обработать каждый узел, ведь именно через такой элемент может производится потеря тепла
На плитке следует остановить свой выбор, ведь она отличается целым рядом преимуществ:
- широкий ассортимент расцветок и фактур;
- цвет не изменяется под воздействием солнечных лучей;
- экологичность материала;
- не пострадает от открытого огня.
Не следует забывать о том, что впоследствии просверлить плитку может быть очень сложно. Она много весит, поэтому не удобна при транспортировке. Керамогранит имеет высокую стоимость, поэтому позволить его себе могут далеко не все.
Искусственный, натуральный камень
Данный материал экологически чистый. Он отлично противостоит влаге и не подвержен загрязнению. Если необходимо закрыть фундаментов свайном или винтовые сваи, то натуральный камень подходит как нельзя лучше.
Такое оформление имеет самый долгий срок службы
Немаловажное значение играет регион проживания. Климат может привести к периодическому проступанию соли. Если такой риск есть, то лучше отдать предпочтение другому материалу
Если такой риск есть, то лучше отдать предпочтение другому материалу.
https://youtube.com/watch?v=j_vOqUrtufA
3 Укладка утеплителя по внешнему периметру цоколя
Для того чтобы провести работы, связанные с утеплением цоколя не обойтись без:
- Набора шпателей;
- Зубчатого шпателя;
- Строительного правила;
- Маркера;
- Кисти для покраски как при утеплении фундамента на винтовых сваях;
- Молотка.
Перед тем, как начать утепление цоколя нужно тщательным образом очистить профиль от загрязняющих примесей и пыли.
После этого производится грунтовка составом, при которой происходит его глубокое проникновение в стены. Гидроизоляция формируется после того, как грунтовка полностью высохнет.
Схема решения по утеплению цоколя здания
С целью ускорения процесса утепления цоколя следует заранее провезти нарезку нужных кусков пенопласта сими руками.
Для того чтобы реализовать точечную технологию монтажных работ на плиты, изготовленные с применением экструдированного пенополистирола наносится слой специального клея.
Далее производится крепление изоляционной цокольной мембраны. На профиль укладывается профилированная мембрана, которая должна надежно защищать теплоизоляционный слой и выполнять дренажную функцию по отводу потоков грунтовых вод от поверхности стен.
До того как цоколь будет посыпан грунтом его нужно будет в обязательном порядке покрыть фильтрующим слоем так называемого геотекстиля.
Чтобы снизить уровень нагрузок, которые возникают при промерзании грунта нужно произвести утепление бетонной отмостки и горизонтально лежащей плиты фундамента по всему периметру строения.
Внешние панели при этом остаются нетронутыми. Для того чтобы выполнить качественное утепление цоколя дома сверху нужно будет уложить несколько слоев из плит экструдированного пенополистирола.
Листы должны быть плотно прижаты к наружной поверхности цоколя как при утеплении свайного фундамента снаружи, а стыки, которые впоследствии сформируются, нужно будет тщательно смазать клеем.
Если в процессе появятся щели, то их можно будет заделать с помощью монтажной пены. После того, как несколько листов утеплителя будет смонтировано, их нужно будет утеплить некоторым количеством дюбелей.
После того, как установка всех плит будет завершена, нужно будет произвести установку откосного уголка. При этом может быть использована та же разновидность клея, что и при закреплении пенопласта.
Для того чтобы защитить плиты от просачивающегося цементного молочка сверху теплоизоляционного слоя нужно настелить пленку, изготовленную с применением полиэтилена. Сверху устанавливается армированная стяжка.
Утепление цоколя подвала и фундамента в деревянном доме
3.1 Гидроизоляция цоколя
Гидроизоляция препятствует попаданию на поверхность и во внутреннюю структуру цоколя воды. Это наиболее интенсивно происходит при таянии снегов или во время ливневых дождей.
Кроме того гидроизоляционный слой отлично предохраняет стены фундамента от воздействия капиллярной влаги. Гидроизоляция цоколя выполняется с ориентировкой на две плоскости – вертикальную и горизонтальную.
Для того чтобы создать горизонтальный слой на боковую поверхность цоколя, в тех местах, где он стыкуется с поверхностью стены производится укладка рулонных водонепроницаемых материалов.
Чтобы обеспечить вертикальные цокольные поверхности нужно 2-3 раза обмотать их битумом. Этот способ будет максимально эффективным только в том случае, если дом будет возведен на сухом грунте.
Если создавать слой обмазочной гидроизоляции нужно применять так называемое жидкое стекло. Такой материал на протяжении всего своего эксплуатационного срока не теряет своих ведущих характеристик. Такое решение может быть реализовано в том случае, если дом был возведен на влажном грунте.
