Замена газового котла в частном доме: как правильно заменить старый агрегат, как подключить новый к системе отопления

Причины замены

Заменить газовый котёл в частном доме может понадобиться, если мощность становится ниже, как и коэффициент полезного действия. Техника устаревает и перестаёт соответствовать современным нормам.

Наиболее распространённые причины замены оборудования:

1. Котёл стал работать не так эффективно. Когда вы сделали пристройку либо произвели подключение к контуру вспомогательных устройств (допустим, водонагревателя), старый котёл может не справиться с нагрузкой.
2. Несоответствие функциональности. Монтаж двухконтурного устройства вместо одноконтурного даёт возможность не только обогревать дом, то и нагревать воду для бытовых нужд.
3. Нерациональность. Обычные отопительные котлы берут мало газового топлива. В то время как современные, конденсационные агрегаты могут работать не только на газе, но и перерабатывают пар. Подобный подход делает коэффициент полезного действия выше на 100 %.
4. Выход из строя / устаревание оборудования.

Почему необходимо своевременно обслуживать газовый котел, можно узнать здесь

Таким образом, когда ваш старенький водогрейный котёл отдаёт последние силы на функционирование, и если цена обслуживания практически равна покупке нового агрегата, тогда замена газового котла – лучшее решение.

Газовое котельное оборудование относится к категории источников повышенной опасности для человека. Именно поэтому все работы, которые связаны с монтажом, ремонтом, обслуживанием и заменой котла стоит доверить квалифицированным специалистам.

Покупателю доступны такие агрегаты:

• С камерой сгорания закрытого типа. Более безопасное оборудование, так как горелка закрыта от внешнего воздействия. Дым удаляется при помощи вентилятора. Подключается коаксиальный дымоход, имеющий две трубки, через которые поступает воздух и выходит гарь. Необходимо подсоединение к электросети;
• С камерой сгорания открытого типа. Для открытой горелки требуется забор воздуха из помещения, чтобы пламя поддерживалось. Нужна хорошая вентиляция и подсоединение к шахте дымоотвода.

Замена газового котла в 2019: правила, документы, штраф

Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.

Что нужно для замены в 2018 году

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

• Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
• Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Как оформить установку и собрать документы:

• Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
• Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
• У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
• Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.

Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

Монтаж своими руками не запрещен документально. Не допускается только самовольное подключение к газовой магистрали. Остальные работы пользователь может выполнить при наличии навыков.

При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по ст 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж несанкционированно, а потом выплачивают штраф. Но стоит понимать, что вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей.

Какие действия необходимо проводить при замене:

• Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подсоединение системы для отвода конденсата по правилам.
• Перед включением понадобится согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. После этого подобный аудит будет проводиться раз в год.
• При проведении самостоятельных работ вы не получите гарантию.

Демонтаж и установка настенного и напольного оборудования

Перед тем как демонтировать прибор, промойте систему отопления, чтобы скопившиеся загрязнения не заблокировали работу нового устройства.

Затем:

• Слейте воду из котла.
• Отключите прибор от газа, отопления и воды.
• Отсоедините трубу дымоотвода от выхода шахты или вентиляции.
• Снимите корпус со стены либо демонтируйте с пола и уберите.

Как заменить устройство на более мощное:

• При настенном оборудовании («Бош», «Аристон») сделайте разметку на стене. Прикрепите планку. Затем на кронштейны или анкеры навесьте конструкцию. Проверяйте расположение уровнем — корпус должен располагаться строго горизонтально. Для напольного агрегата «Бакси» подготавливается прочный фундамент.
• Соблюдайте расстояние от стены 30–50 см. Если стена из горючего материала, изолируйте ее листом асбеста.
• Водные коммуникации подключаются через сетчатый фильтр, который задерживает мелкие частицы мусора из водопровода. Дополнительно можно установить фильтр очистки воды от примесей, так вы снизите вероятность отложения накипи. С обеих сторон фильтра монтируются краны. Так вы сможете почистить деталь без слива воды.
• Выполняется подсоединение к газопроводу. При этом к запорным кранам должен быть свободный доступ.
• Если это турбированное устройство, тогда подключите его к сети 220 Вольт с заземлением. Следите за полярностью. Рекомендуется монтаж стабилизатора напряжения.
• Для закрытого типа порядок создания дымоотвода таков: на новый патрубок изделия подсоединяется коаксиальный дымоход, другой конец выводится в отверстие в стене, вентиляционный ход. Таков же принцип организации обычного дымохода. В этом случае используют стальные трубы.
• Наполните систему водой. Сначала пустите ток по отопительному контуру, а затем уже откройте вентиль самого котла. Следите за давлением, норма от 0,8 до 1,8 бар.
• Осмотрите соединения на герметичность.
• Запуск должен проводиться сотрудником фирмы. После этого оборудование вводится в эксплуатацию.

Проводить работы своими силами или обратиться к специалистам — решать вам. Даже при самовольной установке вам придется сдавать устройство в эксплуатацию и подвергать проверке.

Смотрите полезное видео по теме:

Вам помогла статья?

Да Нет

Правила обустройства топочной

Не только на этапе оборудования котельного помещения, но и когда наступает время заменить старый газовый нагреватель на новый (в этом случае помещение уже подготовлено), необходимо убедиться в соответствии котельной законодательным нормам.

Схема обустройства топочной.

1. Помещение под котельную в частном доме можно сделать на любом этаже, кроме жилых помещений, туалета и ванной комнаты. В подвалах многоквартирных домов устройство котельной запрещено.
2. Температура воздуха помещения не должна превышать 35 и быть не ниже 5 градусов по Цельсию.
3. Уровень влажности воздуха не должен переходить границу в 80%.
4. Площадь котельной должна быть не менее 4 кв.м. с высотой потолков более 2,5 м.
5. Ширина дверного проема должна быть не менее 80 см.
6. В котельной в обязательном порядке должны быть окна, минимальная площадь которых рассчитывается по пропорции 100:1 (площадь стен к общей площади окон).
7. При установке котла открытого типа необходимо обеспечить котельной хорошую вентиляцию. Размер вентиляционного отверстия рассчитывается по пропорции 8:1 (площадь отверстия в см к мощности котла в кВт).
8. Газовые трубы допускаются только из металла.
9. Диаметр дымохода зависит от мощности котла и рассчитывается по формуле: мощность котла * 4,3 = диаметр дымохода в см.
10. Площадь сечения дымохода должна быть больше площади сечения отверстия для его подключения.
11. Дымоход должен возвышаться над самым высоким элементом крыши не менее чем на 0,5 м.
12. Материалом дымохода должен быть металл.
13. Дымоход не должен иметь более 3 поворотов и изгибов.
14. Соединяющая аппарат и дымоход-труба должна быть не длиннее, чем 25 см.

Если все сделано верно и соблюдены вышеуказанные правила, то новый котел будет работать исправно долгое время, не создавая опасности для жизни людей. Мероприятие по замене котла нельзя назвать низкозатратным, но когда оно будет позади, вы сможете снова наслаждаться теплом и комфортом в вашем доме.

Предписанием для замены газового котла может быть естественный износ теплообменника, патрубков и магистралей, устаревание автоматики и прочие несоответствия актуальным нормам безопасности.

Процедура замены, если это не аналогичная модель такой же мощности, практически полностью повторяет процедуру установки: необходимо получить разрешение – технические условия, изготовить новый проект, установить котлоагрегат и пригласить специалистов для подключения его к газовой магистрали.

Читайте в статье

Правила замены газового котла на другой

Монтаж нового котла осуществляет лицензированный специалист, разбирающийся в вопросах газоснабжения жилых домов и имеет допуск к выполнению подобных манипуляций. Чёткого указания на то, что самостоятельно заменять устройство нельзя, нет (специалист должен выполнять лишь непосредственное подключение к газу), поэтому данный вопрос остаётся открытым.

Как уже указывалось в описании шестого этапа, подключение котла должен осуществить профессионал. Естественно, испытание на работоспособность также выполняет профессионал. Предварительно выполняется полноценный осмотр установленного котла. Также производится первый запуск оборудования, после которого специалисту становится понятно, какие недоработки или неисправности наблюдаются в работе котла.

Замена старого газового котла в частном доме на новый завершается обращением в горгаз для сообщения о состоявшейся замене. На протяжении пяти дней после завершения испытаний необходимо подать письменное заявление в эту инстанцию. Не забудьте приложить годовой договор об обслуживании, акты по осмотру/включению вентиляции.

Вы спрашивали, мы отвечаем

Несмотря на обилие информации в открытых источниках, у владельцев частных домов остаётся множество вопросов о замене газового агрегата. Попробуем их разъяснить.

Замена проекта требуется, если планируется замена котла не на аналогичный. Так, проект требуется создавать при замене газового котла на другой, имеющий иную мощность, другой артикул, изготовленный у другого производителя. Также проект изменяется для перенесенных котлов, если хозяин дома решил поменять его местонахождение, например, перенести в другую комнату.

Существуют ограничения при установке нового газового котла, которые необходимо учитывать при выборе модификации:

• Площадь комнаты под установку должна быть более 7 м2;
• в топочной должна быть дверь шириной более 0.8 м;
• освещение комнаты должно быть обеспечено установкой окон в соотношении 0.3 м2 окна на 10 м3 помещения;
• высота потолков должна быть не менее 2.5 м;
• естественная вентиляция в топочной должна обеспечивать трехкратный воздухообмен в час;
• увеличение мощности агрегата потребует изменения системы дымоотвода;
• в топочной должен быть подвод холодной воды.

В статье 14 ФЗ О теплоснабжении указано

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения

При эксплуатации котла постепенно снижается его мощность, уровень КПД. Оборудование устаревает и уже не соответствует современным нормам.

Самые распространенные причины замены техники:

• Производительность котла больше не устраивает. Если вы сделали пристройку или подключили к контуру дополнительные приборы (например, бойлер), то старый агрегат может не потянуть нагрузки.
• Неподходящая функциональность. Установка двухконтурного прибора вместо одноконтурного позволяет не только отапливать помещение, но и пользоваться горячим водоснабжением (ГВС).
• Вопросы рациональности. Стандартные котлы потребляют немало газа. А вот более современные, конденсационные устройства используют не только газ, но и пар. Такой подход увеличивает КПД на 110%.
• Износ или поломка техники.

Поэтому если ваш старый «АОГВ» работает «на последнем вздохе», если стоимость обслуживания приравнивается к покупке нового устройства, тогда замена просто необходима.

Какие конструкции предлагает рынок:

• С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
• С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

• Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
• Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Монтаж нового обогревательного прибора

По трудности и составу выполняемых задач установка нового прибора вида АОГВ серьезно различается с монтажом настенного либо присоединением конденсационного котла. Иногда под заменой подразумевается группа действий: перемещение труб с голубым топливом, подсоединение проводов электрической подпитки и даже оснащение стока для удаления кислотного конденсата. Применение нового прибора с прежним обогревом нуждается в монтаже на обратном трубопроводе отсеивающих приспособлений. Рекомендуется, чтобы такие фильтры предусматривали промывание сети без отключения от структуры либо быстроменяющийся отсеивающий картридж. Переход гравитационного обогрева в изолированный режим объясняет установку автоматической воздушной заглушки и расширительной емкости мембранной разновидности. Специализированные компании оканчивают процесс замены оборудования вводом объекта структурам газового контроля. Помимо прочего, важная стадия – осуществление работ по запуску и регулировке. Структура заполняется теплоносителем, испытываются работа котла, тестируется тяга в дымоходе. Мощность устройства настраивается к обогреваемому метражу. Перемену газового оснащения желательно поручить специальным компетентным бригадам. Грамотное осуществление установки – гарантия продолжительного срока работы нового прибора.

Как поменять газовый котел в частном доме и что для этого нужно. Документы для замены газового оборудования

У всех котлов, функционирующих на газообразном топливе, имеется определенный срок службы. Так у настенных моделей он составляет около 8 лет, а у напольных приборов достигает 15 лет службы. Поле завершения эксплуатационного периода обязательно требуется замена газового котла.Обслуживанием данного оборудования, а также его установкой занимаются исключительно сотрудники государственных организаций, таких как, например, горгаз. Котлы АОГВ и АГВ можно менять только с согласия соответствующих органов.

Дело в том, что замена газового котла в частном доме или квартире является ответственным мероприятием, поскольку от правильности выполнения работ зависит жизнь людей. По этой причине заниматься этим должны исключительно специалисты. Делать самостоятельно замену недопустимо, но демонтаж можно выполнить собственноручно.

Потребуются следующие документы:

• сертификат, отвечающим нормам безопасной эксплуатации;
• акт проверки ДВК;
• техпаспорт и инструкция на котел;
• договор гарантийного обслуживания сроком на 1 год;
• проект с изменениями, внесенными в него.

Когда подготовлены все вышеперечисленные документы, можно отправляться в горгаз за получением разрешения. Если возникает вопрос относительно того, нужен ли проект при замене газового котла, то ответ на него положительный. Он должен быть непременно одобрен и только после этого приступают к работе.

Ожидая разрешения, чтобы не тратить зря время, можно заняться подбором модели агрегата, соответствующего предъявляемым требованиям, который обеспечит эффективное и бесперебойное теплоснабжение.

Замена газового котла в частном доме: документы, которые понадобятся

Обслуживание котла, а так же его установка производится только специализированными сотрудниками государственных органов, например горгаза

Газовый котел АОГВ и АГВ являются ответственной и важной частью жилья, поэтому заменить их имеют право только соответствующие органы и то за ведомом властей

Для замены котла в частном доме понадобится оформить некоторые документы, которые нужно будет предоставить государственным органам, чтобы новое устройство можно было узаконить. Этот порядок нужно соблюдать, чтобы потом не было ни каких проблем с соответствующими органами. Собрать все документы владелец сможет самостоятельно или же обратиться за помощью в специальную профильную организацию.

Необходимые документы:

• Сертификат, соответствующий всем нормам безопасности;
• Акт проверки ДВК;
• Техпаспорт и инструкция котла;
• Договор, который предоставит гарантию обслуживания на 1 год;
• Проект и внесенные в него изменения.

Имея на руках все эти документы, вы можете идти в горгаз за разрешением. Обязательно ваш проект должен быть одобрен, а уж потом приступайте к замене котла. Пока будете ждать разрешения, можете выбрать подходящую модель, которая будет соответствовать всем вашим требованиям и обеспечит бесперебойную работу отопления.

Порядок замены оборудования

Новый газовый котёл в частном доме нужно устанавливать на уже предварительно промытую отопительную систему. Это нужно для того, чтобы установленная система не была заблокирована загрязнениями.

Потом:

1. Нужно слить воду из отопительного агрегата.
2. Отключить котёл от газа, воды и отопления.
3. Отсоединить дымоотводящую трубу от выхода шахты либо вентиляции.
4. Снять корпус со стены или демонтировать с пола и убрать.

Замену котла на более мощный проводят следующим образом:

1. Делают разметку на стене, если это навесной агрегат. Крепят планку. Крепят конструкцию на кронштейны либо анкеры. Проверяют расположение уровнем – корпус должен находиться только горизонтально. Для котлов, устанавливаемых на полу, подготавливают надёжный фундамент.
2. Требуется соблюдать расстояние от стены 30-50 см. Когда стена из воспламеняющегося материала, требуется изолировать её листом асбеста.
3. Коммуникации с жидким теплоносителем подключают через сетчатый фильтр, задерживающий мелкие частицы мусора из водопровода. Также можно при желании поставить фильтр очистки жидкости от примесей, таким образом, снижается риск отложения накипи. С двух сторон фильтра устанавливают краны, потому есть возможность очистки детали без слива воды.
4. Производят подключение к газовой магистрали. При всём к запорным кранам должен обеспечиваться свободный доступ.
5. Агрегат турбированный? Тогда подключайте его к электросети 220 В, не забывайте про заземление. Отслеживайте полярность. Специалисты рекомендуют устанавливать стабилизатор напряжения.
6. Для закрытой системы порядок организации дымохода такой: на новый патрубок изделия подключают коаксиальный дымоход, другой конец выводят в отверстие к стене, вентиляционный ход. Аналогично организуется и классический дымоход. В данном случае применяют трубы из качественной стали.
7. Наполняют систему водой. Пускают ток по контуру отопления, а потом уже открывают вентиль самого котла. Отслеживайте давление, норма варьируется в пределах 0,8-1,8 бар.
8. Стоит провести осмотр соединения на герметичность.
9. Запуск и ввод в эксплуатацию должен осуществляться сотрудником организации.

Делать всё самостоятельно либо обращаться за помощью к профессионалам – сугубо ваше дело. Даже если вы решите устанавливать всё вручную, вам всё равно придётся сдавать агрегат в эксплуатацию и проверять его.

Замена газового котла в частном доме правила года – Правовая помощь юриста

Используя кран, отключаем от газовой магистрали; обесточиваем устройства, которые зависят от электричества; перекрываем трубопровод, который связывает отопление и водопровод; далее проводим отсоединение патрубков, обеспечивающих системный круговорот жидкости; разбираем конструкцию, с которой соединена дымовая труба. Чтобы установить новый котел, также необходимо совершить большой объем действий. Может возникнуть необходимость в переносе газовых труб, подвести кабели электропитания или даже обустроить специальный сток, чтобы утилизировать кислотный конденсат. Если используется новый котел, но старое отопление, то устанавливаются фильтрующие устройства. Лучший вариант, если будет предусмотрена промывка сетки или специальный картридж для фильтрации. Если собираетесь переводить гравитационное отопление в закрытую форму, то необходимо монтировать клапан и бачок.

Важно

Только при выполнении подключения представителем компании, продающей котел, в документе ставится штамп о начале сервисного монтажа, представитель газового хозяйства, должен проверить работоспособность котла и заполнить документы о вводе в эксплуатацию. Как заменить газовый котел на новый Казалось бы, что может быть проще, чем заменить уже установленный котел на новый.

Внимание

Проектная документация уже изготовлена, ТУ сделано. Но, не все так просто. Дело в том, что согласно существующим требованиям, замена приравнивается к перепланировке помещения и требует проведения повторного согласования.

Начинают процесс переоформления с заявления на замену, поданного в газораспределительную организацию.

По каким правилам проводится замена газового котла в частном доме в 2018 году?

Основные данные:

1. КПД -92%;
2. электронный розжиг и контроль;
3. пятисекционный чугунный теплообменник;
4. используемое топливо — природный, сжиженный газ;
5. надежное автоматическое управление температурой;
6. дымоотвод — принудительный или естественный;
7. простое обслуживание и наличие самодиагностики;
8. страна производитель — Чехия, фирма Protherm.

Котлы газовые фирмы ARISTON Турбированные газовые котлы отопления настенные двухконтурные Аристон цены на которые от 31 тыс. рублей до 64 тыс

рублей, нельзя обойти вниманием при выборе котла для замены. Их мощность, качество, раздельные теплообменники и встроенный циркуляционный насос с мембранным расширительным баком, позволят добиться комфортных условий в квартире

Техническое обслуживание и ремонт газовых котлов в 2018 г

Документы нужны только в том случае, если электрокотел имеет мощность более 8 кВт. До этого предела производительности, агрегат относится к обычным бытовым водогрейным устройствам по типу бойлера, поэтому, устанавливается без разрешений и согласований. Для производительных электрокотлов, потребуется провести отдельную линию электроснабжения.

Понадобится сделать проект и получить разрешение на увеличение объема выделяемой электроэнергии. Отдельно надо написать заявление об отключении газового котла от магистрали.

Есть ли штрафы за установку или замену котла без разрешения Установка котла без разрешения – это строгое нарушение существующих норм и приравнивается к перепланировке жилого помещения.

Наказывается данное упущение, штрафными санкциями, налагаемыми после того как, будут выявлены во время очередной проверки газовщиками. Грубые нарушения приводят к отключению газоснабжения.

Замена газового котла в частном доме: документы, правила и порядок действий

Если модель двухконтурная, возникает необходимость в санитарно-гигиеническом заключении по горячей воде для бытового использования. Обычно торговый центр выдает всю эту документацию.

Далее необходим акт, где подтверждено, что дымовые и вентиляционные каналы пригодны для использования, а также акт, о том, что котел подключен к инженерным системам. На срок от года с фирмой заключается договор по гарантийному обслуживанию оборудования.

Часто проблемы возникают, если в проект вносятся изменения, ведь самое главное, чтобы все действие при установке котла были узаконенными.

Рекомендации по выбору модели и ее мощности

По способу установки существует 3 вида котлов: напольные, настенные и парапетные. Напольные редко используются в квартирах, поскольку менее компактны, требуют больше площади вокруг себя, к ним не та удобно подводить коммуникации. Лучшим решением для квартиры является навесной газовый котел, большинство таких моделей соответствуют размерам навесных кухонных шкафчиков, имеют отличный дизайн и гармонично вписываются на кухню. Мы советуем выбирать именно настенную модель.

Парапетные котлы устанавливаются в любом месте ниже плоскости подоконника и отличаются тем, что одновременно выполняют функцию радиатора, заодно нагревая помещение в котором находятся. Дымоход у парапетных котлов исключительно коаксиальный и, как правило, идет в комплекте.

Существуют одноконтурные и двухконтурные модели. Первые ориентированы только на отопление, вторые оснащены дополнительным контуром горячего водоснабжения. Поэтому если в квартире уже имеется или планируется установка водогрейного бойлера, достаточно одноконтурной модели. При желании подогревать горячую воду с помощью котла, необходимо изучить все преимущества и недостатки двухконтурных моделей.

Мощность стоит выбирать определившись с моделью, поскольку в большинстве случаев одна и та же модель выпускается с различной тепловой мощностью. Подсчитать минимально необходимую мощность просто: на каждые 10 м2 площади квартиры необходим 1 кВт мощности котла + 15-20% запаса. Например, для квартиры площадью 120 м2 будет вполне достаточно 16-20 кВт. Если котел не оснащен модулируемой горелкой (с возможностью регулировки пламени), сильно перебирать с мощностью котла не стоит, поскольку это приведет к частому тактованию и более быстрому износу.

Как точно рассчитать необходимую мощность котлаИндивидуальный расчет, формула и корректирующие коэффициенты