Особенности современных утеплителей
В эпоху интернета и широкого ассортимента различных предложений, мы можем часто слышать от продавцов, что тот или иной утеплительный материал имеет огромный срок службы – этому, конечно, не стоит верить на слово.
Практика показывает, что с годами, независимо от изначального качества утеплителя, он довольно быстро разрушается или теряет свои свойства. К примеру, широко разрекламированная, минеральная вата очень хорошо впитывает влагу, а влажный утеплитель – это уже не защита, а наоборот – источник сырости.
По мнению застройщиков, полностью изолировать от влажности и утеплить свой дом — невозможно, так как вода все равно найдет «новые лазейки», и буквально через пару лет (а то и меньше) — минеральную вату придется менять. Все это выльется в новые расходы и новую «головную» боль для домовладельца, так как придется менять, пришедшую в непригодность, минвату по всей поверхности фасада, а не только в одном месте.
Другой популярный материал для утепления, пенополистирол — влаги совершенно не боится, к тому же он утепляет дом в разы лучше, чем минеральная вата. Однако, даже если не брать в расчет его повышенную горючесть и токсичность, то материал этот еще более негодный, чем минеральная вата.
Дело в том, что все полимеры крайне недолговечны. Через год-другой, гранулы пенополистирола начнут распадаться из-за перепада теплых и холодных температур. Затем испаряться, и домовладелец и глазом не успеет моргнуть, как вся синтетическая теплоизоляция станет дырявой.
В общем, нет таких утеплительных материалов, которые прослужили даже 1/3 от заявленного в рекламе срока – все они в той или иной мере подвержены разрушению и порче.
Многие домовладельцы это, конечно же, понимают, и потому решают утеплять свое жилище не снаружи, а изнутри — там, откуда влага и мороз к утеплителю не проникнут. Однако здесь скрывается еще один сюрприз для собственников.
Дело в том, что утеплительные материалы имеют малую плотность, и потому тепло, накопленное внутри дома, проходит сквозь них как «нож через масло», и уходит в стену. А так как стена снаружи не утеплена, то она, в свою очередь, просто отдает принятое тепло улице.
Утеплять стены нужно только снаружи, но вот где взять такой материал, который бы не портился и не разрушался от времени? И вообще – есть ли такой материал в принципе?
Газовый котел — популярное и самое экономичное решение
Газовые отопительные котлы наиболее популярны в нашей стране, особенно если населенный пункт газифицирован. Популярно газовое отопление потому, что затраты на топливо будут минимум в 3 раза ниже, чем при любом другом виде отопления, а по сравнению с электрическим отоплением — в 8-10 раз.
Проблема выбора газового котла сводится к выбору одноконтурной или двухконтурной модели. Выбор одноконтурного газового котла лишает вас возможности оборудовать горячее водоснабжение без покупки дополнительного оборудования. Одноконтурные котлы имеют привлекательные, низкие, цены и низкий расход газа.
Двухконтурные котлы помогают получить горячее водоснабжение, не затрачивая дополнительных средств на оборудование ГВС. По сути двухконтурные газовые котлы совмещают в себе газовую колонку и отопительный котел в одном корпусе. Особенно привлекательны двухконтурные газовые котлы, оборудованные встроенным бойлером на 150-180 литров, но цена этих котлов несколько завышена, да и для установки потребуется отдельное помещение котельной, что не всегда возможно. Зато будет возможность помыть посуду или принять душ горячей водой нагретой проточным способом.
Двухконтурные газовые котлы выпускают как с раздельными теплообменниками, так и с битермическими (один теплообменник для отопления и горячего водоснабжения). Котлы с битермическими теплообменниками дешевы, имеют небольшой вес и габариты, поэтому часто выпускаются в настенном исполнении. Недостаток битермических котлов один — теплообменник неремонтопригоден, поэтому при выходе из строя требует замены на новый. Котлы с двумя теплообменниками более надежны, ведь при выходе вторичного теплообменника, предназначенного для горячей воды, отопление не выйдет из строя.
Теплообменник может быть сделан из стали или из чугуна. Чугунные теплообменники надежны и долговечны, но котлы на их основе имеют чрезмерно большой вес, поэтому выпускаются только в напольном исполнении. Стальные теплообменники служат меньше, но отопительные котлы на их основе легче и проще в монтаже. Чугунные котлы при правильной эксплуатации прослужат 40-45 лет, а котлы со стальными теплообменниками до 25 лет.
Газовые котлы принято различать по типу камеры сгорания. Промышленность выпускает как атмосферные котлы — с открытой камерой сгорания, так и котлы с турбонаддувом — с закрытой камерой сгорания. Котлы с открытой камерой сгорания берут воздух необходимый для сжигания газа из помещения, а котлы с турбонаддувом забирают воздух на улице и туда же отправляют дымовые газы. Если учесть, что на каждый кубометр природного газа требуется порядка 10м3 воздуха, то за сутки котел с открытой камерой сгорания скушает около 120-200 кубометров воздуха. Поэтому устанавливая атмосферные котлы следует заботиться о вентиляции и об удалении угарного газа за счет устройства хорошего дымохода.
Котлы с турбонаддувом и закрытой газовой горелкой удобны, экономичны и позволяют удалять дым через отверстие в стене, при помощи коаксиального дымохода. Наддув в газовых котлах закрытого типа осуществляется электрическим вентилятором, поэтому газовые котлы закрытого типа не автономны — отключение электроэнергии остановит всю систему отопления. Выход здесь только один — оборудование дома источником бесперебойного питания, который будет питать газовый котел при пропадании сетевого напряжения.
Все газовые котлы приходится растапливать. Одни котлы растапливают вручную — поднося горящую спичку к запальнику, другие — оборудованы пьезорозжигом, а третьи, самые современные, имеют электрический розжиг. Самый выгодный розжиг — электрический. Не требуется держать постоянно горящий фитиль, но работа такого котла зависит от наличия электроэнергии.
Кстати, газовые котлы давно перешагнули порог 100% КПД. Современные конденсационные котлы имеют КПД 105-109%, за счет наличия водяного экономайзера, повышающего производительность и уменьшающего расход голубого топлива. Единственный минус конденсационных котлов — высокая стоимость, примерно в 2 раза выше обычных газовых котлов.
Строительство самого дешевого дома
Итак, давайте подробнее рассмотрим строительство самого дешевого дома детальнее.
Архитектура и планировка
Главным принципом планировочного решения любых жилых домов является то, что следует выстроить минимальное соотношение всей площади к полезной, и при этом планировка обязательно должна быть удобной для проживания и современной. Если говорить проще, постарайтесь извлечь из того, что предложено, максимум пользы. Общая площадь будет равна лишь 54 м2, но это не так страшно, как кажется, так как полезная площадь, в которую входят все комнаты, санузел, кухня и прихожая составляет 52,1 м2, а процентном соотношении это 96,4% от всей площади, тогда как в стандартных квартирах или домах показатель равен лишь 70%.
В этой статье будет подробнее рассмотрен представленный проект, а также вы можете сказать архитектурные и планировочные решения.
Конструктивное решение
При простом конструктивном решении дома вы сможете дополнительно сэкономить при строительстве:
- Ширина дома обязательно должна быть 6 метров – этого будет достаточно для перекрытия и при этом вам не потребуется строительство капительной дополнительной стены (а также цоколя и фундамента).
- Планировочное решение объединения гостиной с кухней дает возможность сэкономить на перегородках, а точнее их отсутствии между кухней, залом и столовой.
- Ширина стен в доме будет равна 0,3 метрам (в зависимости от климатическом зоны теплоустойчивость будет регулировать сайдингом, а также толщиной дополнительного слоя теплоизоляции), а значит, что ширину можно уменьшить до 25 см, т.е. получается стена в один кирпич.
- Все перегородки в доме можно сделать из гипсокарона, а это не потребует дополнительного фундамента, и они будут выполнены по упрощенной схеме (подробнее об этом написано в рабочем проекте).
- Двускатная кровля будет отличным вариантом, без конструктивных и архитектурных излишеств.
Строительство и необходимые материалы
При этом сэкономленные деньги можно будет расходовать по мере поступления. Но если у вас есть на руках необходимая сумма или вы взяли потребительский кредит, то такой дом вы сможете построить своими руками (вместе с помощником). Естественно, что при выполнении некоторых работ вы не обойдетесь без помощи специалистов, но как мы уже упомянули, это лишь 10% от основного объема.
Основная часть строительных материалов и их цена (средняя по России):
- Фундамент – железобетонный и монолитный – 35 тыс. рублей.
- Бетонная отмостка и цоколь при кладке в один кирпич (25см) – 12 тыс. рублей.
- Стены (30 см) – газобетон, пенобетон или газосиликат – 43,7 тыс. рублей.
- Наружная облицовка стен – сайдинг виниловый с обрешеткой и утеплителем – 26,52 тыс. рублей.
- Перекрытие и кровля – деревянные фермы с покрытием по обрешетке из металлопрофиля, паро- и гидроизоляция, утеплитель, ГКЛ – 54, 25 тыс. рублей.
- Окна – из металлопластика + установка – 30,01 тыс. рублей.
- Дверные блоки, перегородки, отделка стен внутри дома – листы гипсокартона со звукоизоляцией, обои, пластиковые панели – 28,5 тыс. рублей.
- Полы – подготовка бетоном, ковролин, ламинат и плитка (керамика) – 29,43 тыс. рублей.
- Канализация и водопровод – оборудование сантехнического характера, трубы из поливинилхлорида – 10 тыс. рублей.
- Отопление – настенный двухконтурный котел, пластиковые трубы для горячей воды и отопления, алюминиевые радиаторы – 45,5 тыс. рублей.
- Снабжение электричеством – 11 тыс. рублей.
План строительных работ (на двух рабочих)
- Заливка фундамента для самого дешевого дома – 3 дня.
- Возведение цоколя и пола на черновую – 3 дня.
- Укладка стен снаружи – 5 дней.
- Создание, монтаж деревянных ферм, обустройство кровли – 3 дня.
- Установка оконных и дверных блоков – 1 день.
- Облицовка при помощи сайдинга – 3 дня.
- Установка/проведение электричества – 1 день.
- Облицовка стен и подшивка потолка листами гипсокартонаТЕКСТ_ССЫЛКИ – 2 дня.
- Создание перегородок – 2 дня.
- Шпаклевка для швов – 1 день.
- Оклеивание стен обоями – 2 дня.
- Установка блоков двери – 1 день.
- Обустройство пола — 3 дня.
- Установки сантехники и внутренних инженерных сетей – 3 дня.
Всего 32 дня. Если добавить еще немного времени на непредвиденные обстоятельства, строительство будет завершено через 45-50 дней.
Выбор типа несущего основания
Как построить недорогой дом своими руками? Самый экономичный фундамент – монолитный, ленточный, мелкого заложения. Вместо холодного подвального помещения возводится цокольный этаж, в котором размещается все техническое оборудование будущего дома.
Армированное несущее основание ленточного типа закладывается на глубину 1.0 м, шириной 0.7 м, высотой 0.5 м, размером 10*10 м. Именно так можно построить дешевый дом своими руками.
К слову, несмотря на экономичность подобной технологии, на бетоне все-таки экономить не стоит. Это должен быть добротный материал. Получить финансовую выгоду можно, грамотно выбрав компоненты смеси и способ их доставки на объект.
Самый экономичный утеплитель – это минеральная вата, однако, материал отличается низкой экологичностью. Для утепления стен рекомендовано использовать пенополистирол
Самый дешевый способ построить дом своими руками заключается в рациональном подходе к выбору материалов. Можно посетить близлежащие заброшенные карьеры, оценить возможность забора песка, бутового камня. При наличии транспорта самостоятельно привезти материалы на площадку.
Цемент выгодно приобретать не в мешках, а по оптовой цене. Соответственно, возникнет вопрос его хранения. Опять же, на месте работ можно соорудить металлическую емкость кубов на 10, используя подручный материал и простенький сварочный аппарат. Внутри бункер обмазывается битумной мастикой, что спасет материал от дождя.
Любой поставщик охотно наполнит сей резервуар. Как построить самый дешевый дом своими руками? Закупку лучше проводить весной, пока не началось сезонное поднятие цен. Если после строительства появятся остатки их с радостью раскупят соседи, — кому ведро, кому тонну.
При решении вопроса о том, как построить дешевый дом самому, следует выбрать материал опалубки. Недорогой вариант – пиломатериал. Обрезная доска доступна на любой базе по вполне приемлемым ценам.
Натуральная древесина
Рассматривая все возможности выбора нельзя не упомянуть о натуральной древесине. Это самый экологичный материал, позволяющий создать долговечное жилье. Возведение домов из бревна или бруса основывается на дешевых несущих основаниях, — столбчатых, мелкозаглубленных. Построить дом можно быстро, да и отделка не составит труда.
Однако, ни брус, ни бревно не соответствует современным требованиям теплозащиты. В доме из бруса холодно, то есть требуется обязательное дополнительное утепление. Есть специальный материал с утеплителем, но стоят на порядок дороже. Кроме того, такой дом легко горит.
Деревянный каркас
Как построить дом недорого? – это история про деревянный каркас. От мастера не потребуется особых навыков, достаточно мелкозаглубленного несущего основания. Но, в таком доме очень плохая звукоизоляция, из-за большого количества утеплителя страдает экологичность, часто присутствуют грызуны и насекомые. Необходимо обустройство приточно-вытяжной вентиляции. Также замечена крайне низкая устойчивость к стихийным бедствиям.
Из чего складывается стоимость жилья?
Чтобы построить самый дешевый дом, необходимо сперва углубиться в теорию. К примеру, следует разобраться с основными моментами, которые влияют на стоимость конструкции. Подобные знания помогут понять, на чем именно можно экономить в процессе строительства, чтобы избежать ненужных растрат. Вот полный список нюансов, которые прямым или косвенным образом скажутся на стоимости дома.
Строительные материалы – основной фактор, который влияет на конечную цену (важно не только учитывать их вид, но и правильно рассчитать количество). Покупка или аренда техники – во время работы придется использовать глубинные вибраторы, перфораторы, бетономешалки и прочие инструменты
Рабочая сила – даже в случае самостоятельного строительства придется учитывать потраченное время (выходные, отпуск или отгулы). Мелкие расходники – сюда можно отнести материалы, которые не были включены в первый пункт (дерево для опалубки, гвозди, шурупы, сверла, крепежи).
То есть даже если вам удастся приобрести даже самый дешевый строительный материал по оптовой цене, то еще далеко не факт, что постройка получится недорогой. Также не думайте о том, что в случае экономии средств на строительной силе вам удастся снизить конечную стоимость. Ведь в этом случае вам придется выполнять все работы самому, отвлекаясь от основного занятия, приносящего доход.
Теплообменники и их виды
Наибольшее распространение получили именно чугунные теплообменники. Так как чугун не подвергается коррозии и в более редких случаях прогорает. Единственный недостаток – это очень большой вес, что несколько затрудняет его установку и повышает вероятность случайного повреждения при перевозке и монтаже. Несмотря на то, что чугун долговечен и прочен, это все же довольно хрупкий металл.
Чугунный теплообменник
Стальные теплообменники не столь долговечны (срок эксплуатации в среднем около 15 лет) и больше подвержены коррозийному воздействию. Но меньше боятся различных механических повреждений.
Стальной теплообменник
Вне зависимости от выбранного типа котла, следует помнить и соблюдать следующие рекомендации:
- необходимо производить осмотр отопительных систем на наличие утечек воды, в случае выявления таковых незамедлительно их устранять;
- содержание солей в теплоносителе обогрева не должно превышать допустимые нормы, так как образующаяся при этом накипь способна повредить корпус теплообменника и способствовать появлению в нем трещин;
- избегать ударов и излишнего механического давления на чугунный корпус системы.
В процессе решении вопроса, какой же котел для отопления лучше подойдет, настенный или напольный, необходимо учитывать наличие естественной тяги и дымохода. При отсутствии в доме дымохода, и как следствие – естественной вентиляции, потребуется дополнительно оснастить котел вентилятором для удаления отработанных газов. При искусственной вентиляции больше подойдет настенный тип отопительного котла.
При выборе оборудования для отопления дома необходимо знать разницу между различными типами и моделями котлов. В настоящее время все возрастающим спросом пользуются газовые настенные котлы. Цена на них ниже, чем на напольные модели. Самостоятельная установка не вызывает больших трудностей и вполне может производиться абсолютно в любом помещении. Но с другой стороны, у напольных котлов мощность на порядок выше, что позволяет им обеспечить теплом большие площади жилого пространства.
Способы экономии
Самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания
Самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания. Но нас интересует, как сэкономить на строительстве дома для постоянного проживания. Сразу отметим, что есть моменты, на которых можно сэкономить, но делать этого не стоит, поскольку в итоге может пострадать качество постройки, её долговечность, прочность и теплоизоляционные характеристики.
Многие застройщики уверены, что любая экономия на строительстве влечёт за собой потерю качества, поскольку в основе экономии лежит покупка более дешёвых строительных материалов. Но на самом деле построить дом дешево – вовсе не означает, что качество жилища ухудшится.
Если вы хотите построить дом экономкласса, то вам пригодятся следующие способы экономии без потери качества дома:
- Прежде всего, изучите свойства брусовых домов, который позволяют существенно сэкономить на материалах:
- лёгкие стены позволяют обустроить облегчённый фундамент;
- при применении профилированного бруса можно обойтись без наружной и внутренней отделки стен (клееный брус тоже подходит, но он стоит дороже);
- оптимальная толщина деревянных стен позволит обойтись без утеплителя.
- При выборе любых строительных материалов учитывайте различные нюансы, которые влияют на их цену.
- Выбирайте такие проекты домов, способы строительства и материалы, которые не требуют особых навыков и знаний для их реализации и использования. Простые работы и технологические процессы вы можете выполнить своими руками.
Далее мы более детально рассмотрим каждый способ экономии.
На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?
- Технадзор. Человек, не имеющий опыта проверки процесса строительства, не сможет в полной мере контролировать его качество. Возведение дома – непростая задача, требующая особых знаний и понимания всех этапов работы. Поэтому, есть необходимость пригласить специалиста технадзора или хотя бы человека, у которого есть образование строителя и опыт работы в данной сфере. В его задачу будет входить подбор проекта дома, материалов для застройки, выбора добросовестного подрядчика и заключение договора. Также инженер технадзора обязан проверять смету состава работ, стоимости материалов. Контроль выполнения работ на предмет соответствия СНиП, закупки и расхода стройматериалов подрядной организацией.
- Проект дома и привязка его к строительному участку. Проще выбрать и купить готовый проект дома. Но прежде необходимо узнать для какой климатической зоны он составлялся. Дайте задание проектировщикам сопоставить проект и регион застройки. Проследите соответствие фундамента состоянию грунта на участке. Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства.
- Коммуникационные системы. Электричество, обогрев, водоотведение, канализация, вентиляционная система, связь – все это составляющие комфортного проживания, пусть даже в бюджетном доме. Они должны быть качественно заложены и работать на пять с плюсом.
Важно! Капитальность дома зависит от толщины несущих стен. Чем она выше, тем надежнее конструкция.. Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?
Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?
Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.
Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.
Использование древесины также способствует удорожанию постройки.
Бюджетный дом
Желание построить бюджетный дом
Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.
Залить фундамент и возвести коробку – полдела. Нужно ведь еще продумать систему коммуникаций: водоотведение, электричество, газ, вентиляция. К тому же внешняя и внутренняя отделка стен потянет на немалую сумму.
Тут, как говорится, семь раз отмерь – один раз отрежь. Для начала необходимо составить генплан бюджетного варианта дома, все продумать и рассчитать. Не лишним будет проконсультироваться и со специалистами, даже если вы настроены, возводить дом своими руками.
На что обращать внимание
Рассмотрим главные моменты, на которые нужно обращать внимание при создании чертежей будущего жилья своими руками
Проектирование
На данном этапе необходимо тщательно продумать расположение жилых комнат в доме, а также санузла, кухни, гостиной и т.д
Не берите во внимание помещения, которые вам, в принципе, не пригодятся (кладовка, гардеробная)
Для удешевления проекта бюджетного дома в целом, санузел предпочтительно делать общим. Это, конечно, не совсем удобно. Но если ваша главная цель дешево и сердито, тогда без упрощения не обойтись.
Прихожую можно соединить с коридором, сделав общее вместительное пространство. Таким же образом следует поступить с кухней и гостиной, убрав перегородку и дверь. Это и стильно, и комфортно, и экономно.
Упрощенная конструкция дома
На этапе проектирования дома вычурных и причудливых элементов архитектуры: колонны, мансарды, крыши сложных типов. Также, делайте ваш дом простым по форме.
Здания в виде буквы «П», «Г», «Т», лишь прибавляют стоимости. Размер коробки бюджетного дома для постоянного проживания, может варьироваться в пределах 6 м х 9 м. Подгоняйте эти размер под себя, исходя из количества членов семьи.
№5. Дома из железобетонных панелей
Еще один вариант быстрого строительства – технология возведения домов из готовых заводских железобетонных панелей. Малоэтажный дом можно построить за несколько дней! Технология напоминает ту, что так активно использовалась в Советском Союзе для быстрого возведения миллионов квадратных метров жилья.
Плюсы:
- высокая скорость строительства, ведь панели изготавливаются в заводских условиях;
- возможность моментально приступать к отделочным работам;
- идеальная геометрия;
- высокая прочность и долговечность;
- невысокая цена;
- пожаробезопасность;
- панели производятся уже утепленные;
отсутствует усадка.
Минусы:
- необходим прочный фундамент;
- небольшое количество предложений на рынке (мало какие компании отливают плиты под созданный проект – обычно изготавливаются элементы типичных размеров);
- такой дом «не дышит»;
- бетон плохо держит тепло.
Выбирая материал для строительства дома, важно учитывать и особенности климата, и тип почвы, и будущую систему отопления, и многие другие факторы. Но даже самый качественный стройматериал может разочаровать при нарушении технологии строительства или неправильно заложенном фундаменте, поэтому этим моментам стоит уделять не меньшее значение
Статья написана для сайта remstroiblog.ru.
